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札幌市豊平区豊平2条1丁目1-39 | 2LDK | 1,390万円

地下鉄東西線＆東豊線のWアクセス！
内装リノベーション済！ｷｯﾁﾝ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ・ｼｬﾝﾄﾞﾚ他
南西向き！全居室採光！日当たり良好！
LDK16帖、主寝室7帖！ゆとりある2LDK！
全居室独立！オートロック！経済的な都市ガス！

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

地下鉄東西線「菊水」駅徒歩8分
地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅徒歩12分
行先に路線を合わせて使い分けできる好立地

日当たりの良い二面採光のLDK16帖！
リビングに100Vエアコンコンセント付き
全居室採光！全居室独立で使い勝手良好

キッチンはリビングから見えにくく家事も気楽
食洗機付き

主寝室はゆとりある7帖！
全居室収納！
ホールにも収納有り

オートロック！
経済的な都市ガス給湯・灯油FF暖房！
宅配ボックス！
高度な断熱・遮音性。結露に効果的なペアガラス
告知事項有

コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩7分
小学校徒歩14分、中学校徒歩18分

内装リノベーション済！キッチン・バス他
アフターサービス保証付き
耐震性等、国交省が定めた要件に適合した安心R住宅

令和6年4月～8月大規模修繕工事予定有
工事終了までは駐車場新規契約不可

周辺環境
まいばすけっと南4条東4丁目店：徒歩7分
マックスバリュ菊水店：徒歩9分
ローソン札幌豊平3条一丁目店：徒歩3分
セイコーマートすずき店：徒歩6分
サツドラ豊平3条店：徒歩5分

物件NO	9082s
販売状況	販売中
名称	パロスリバーサイド
住所	札幌市豊平区豊平2条1丁目1-39
価格	1,390万円
交通	地下鉄東西線「菊水」駅徒歩8分　地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅徒歩12分
間取り	2LDK
専有面積	64.67㎡
バルコニー面積	14.97㎡
構造	SRC造10階建
築年月	1982年8月
管理費	9,010円
修繕積立金	11,250円
駐車料金	空有（大規模修繕工事終了まで駐車場新規契約不可）
総戸数	67戸
階数	4階部分
ペット	飼育不可
設備	札幌市豊平区、都市ガス、FF灯油暖房、リノベーション、バルコニー、駐輪場、宅配BOX、オートロック、エレベーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、全居室収納
現況	空家
引渡し	即時
取引態様	仲介
地図	地図
備考	［学区］旭小学校：徒歩14分幌東中学校：徒歩18分［リノベーション内容］〇システムキッチン〇ユニットバス〇シャワー付洗面化粧台〇温水洗浄便座付トイレ〇給湯器〇照明器具、建具〇床（フローリング・フロアタイル）〇壁天井クロス貼〇インナーサッシ（5ヶ所）〇室内クリーニング
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