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札幌市中央区南14条西19-3-12 | 4LDK+S | 3,680万円

市電とバス＆地下鉄の充実した交通網！
内装リノベーション済！ｷｯﾁﾝ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ・ｼｬﾝﾄﾞﾚ他
最上階5階！南西向き！全居室採光！陽当り良好
駐車場確保済！リビングハイルーフ！オートロック
2WAYキッチン！食洗機・ＩＨﾋｰﾀｰ！サンルーム

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

市電「西線14条」徒歩12分
啓明ターミナル徒歩2分+
乗車12分で地下鉄東西線｢円山公園｣駅着！
行先に合わせて使い分けできて便利な立地！

最上階につき見晴らし良好！
二面バルコニーの開放感ある間取り！

南西向きの陽当りの良いLDKは広々19帖！
リビング天井高約3.9ｍのハイルーフ！
隣接の和室を一体化すれば
さらにゆとりある空間へ
陽だまりを楽しむサンルーム！

リビングに200Vエアコンコンセント！
キッチン・UTは2WAYで、回遊性があり効率的！
お手入れ簡単なIHクッキングヒーター！
人気の食器洗浄乾燥機付き！

ユニットバスはゆったり1.25坪！
追焚機能付き！

約1.4帖の納戸ほか3部屋に収納スペース付き！
無償トランクルームもあり収納充実！

オートロック完備！
駐車場継承可能！確保済みなので安心！
他にも空きが有り2台駐車も可能！
来客用駐車場有り！
灯油セントラル・給湯は灯油ボイラー！

コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩9分！買物便利♪
学区は選択可能！
緑丘小学校　徒歩9分
伏見中学校　徒歩11分
啓明中学校　徒歩12分
幌西小学校　徒歩16分

内装リノベーション済！
キッチン・ユニットバス・シャンドレ・トイレ他
フローリングは通常より遮音性能が優れたLL40を使用
ペアガラス！
アフターサービス保証付きでご購入後も安心♪

周辺環境
ラルズマート　徒歩9分
セブンイレブン　徒歩4分
サツドラ　徒歩5分
DCMホーマック　徒歩11分
伏見公園　徒歩3分

物件NO	7992s
販売状況	成約済
名称	リーベンデール伏見壱番館
住所	札幌市中央区南14条西19-3-12
価格	3,680万円
交通	市電「西線14条」徒歩12分　バス停「啓明ターミナル」徒歩2分+乗車12分で地下鉄東西線「円山公園」駅着
間取り	4LDK+S
専有面積	102.30㎡
バルコニー面積	17.05㎡
構造	鉄筋コンクリート造5階建
築年月	2000年11月
管理費	8,760円
修繕積立金	16,573円
駐車料金	確保済（月額10000円）
総戸数	38戸(全体:48戸)
階数	5階部分
ペット	飼育不可
設備	札幌市中央区、灯油セントラル、リノベーション、バルコニー、トランクルーム、オートロック、エレベーター、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、追焚機能、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット
現況	空家
引渡し	相談
取引態様	仲介
地図	地図
備考	［学区］緑丘小学校　徒歩9分伏見中学校　徒歩11分啓明中学校　徒歩12分（緑丘小学校児童は選択可能）幌西小学校　徒歩16分［リノベーション内容］〇システムキッチン〇畳表替え〇ユニットバス〇シャワー付洗面化粧台〇温水洗浄便座付トイレ〇照明器具〇床（フローリング・フロアタイル）〇壁天井クロス貼〇室内クリーニング
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