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札幌市豊平区平岸5条11-5-1 | 3LDK | 2,390万円

地下鉄南北線・東豊線のダブルアクセス！
省エネリノベーション済！ｷｯﾁﾝ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ・ｼｬﾝﾄﾞﾚ他
2階！陽の当たる時間が長く冬でも暖かい西向き！
LDK15帖、主寝室7.2帖と広々！経済的な都市ガス
駐車場空き有り！オートロック完備！

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩8分
地下鉄東豊線「美園」駅徒歩13分
高台に位置する閑静な住宅街！

バルコニーが西向きのため
陽の当たる時間が長く冬でも暖か！

LDKはゆったり15帖！
隣接の洋室を一体化すれば
さらにゆとりあるくつろぎ空間へ
主寝室7.2帖！

お料理をしながら
お子さまの様子が見える対面キッチン！
同時調理が可能で時短になる3口コンロ付き！
トイレには快適な温水洗浄便座付き！

全居室収納！
廊下にも収納有り！

駐車場空き有り！
快適な暮らしを守るオートロック！
無償トランクルーム！

コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩10分！
買物便利♪
小学校徒歩7分、中学校徒歩4分
お子様の通学も安心！

内装リノベーション済！
キッチン・ユニットバス・シャンドレ・トイレ他
アフターサービス保証付きでご購入後も安心♪

令和4年7月　大規模修繕工事済

耐震性等、国交省が定めた要件に適合した安心R住宅！
物件ごとの温熱計算に基づき
断熱材・内窓・高効率エアコン・
熱交換式換気システムを備えた
省エネリノベーション

周辺環境
ラルズストア平岸店：徒歩10分
ファミリーマート札幌平岸5条店：徒歩4分
ツルハドラッグ平岸3条店：徒歩12分

物件NO	8113s
販売状況	成約済
名称	東急ドエル・アルス平岸台
住所	札幌市豊平区平岸5条11-5-1
価格	2,390万円
交通	地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩8分　地下鉄東豊線「美園」駅徒歩13分
間取り	3LDK
専有面積	74.32㎡
バルコニー面積	8.94㎡
構造	鉄筋コンクリート造8階建
築年月	1993年9月
管理費	10,400円
修繕積立金	13,380円
駐車料金	敷地内（8000円／月）
総戸数	59戸
階数	2階部分
ペット	飼育不可
設備	札幌市豊平区、都市ガス、リノベーション、バルコニー、トランクルーム、オートロック、エレベーター、システムキッチン、対面式キッチン、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、全居室収納、エアコン
現況	空家
引渡し	即時
取引態様	仲介
地図	地図
備考	［学区］東山小学校　徒歩7分陵陽中学校　徒歩4分［リノベーション内容］〇システムキッチン〇ユニットバス〇シャワー付洗面化粧台〇温水洗浄便座付トイレ〇エアコン〇照明器具、建具（一部）〇全熱交換器〇床（フローリング・フロアタイル・カーペット）〇壁天井クロス貼〇インナーサッシ（4ヶ所）〇室内クリーニング
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