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札幌市清田区清田2条2丁目6-15 | 3LDK | 2,680万円

最上階三方角部屋！全室採光！日当たり眺望良好
バス停まで徒歩5分バス乗車約9分で地下鉄福住駅着
10階南西向き・広々92m2超の3LDK・主寝室広々
屋内駐車場空きあり2台駐車も可能・大事なお車安心
平成29年フルリフォーム済！4LDKから3LDKに変更

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

国道36号線・羊ヶ丘通の間に立地する
近隣商業施設多数な立地

バス停まで徒歩約5分
国道36号線、羊ケ丘通りのバスで本数多数で便利
バス乗車約9分で地下鉄東豊線「福住」駅着
バス乗車約11分で地下鉄東西線「南郷18丁目」駅着
平岸駅や札幌駅前へも直通で便利です

10階部分の最上階の三方角部屋で日当たり眺望良好
周りからの視線や、上階無いので物音もなく気楽に快適
バルコニーはルーフバルコニーで
屋根がなく開放的で明るいです
全居室採光！リビングと主寝室は２面採光

敷地内駐車場は屋内駐車場で雨や雪が当たりにくく、
大事なお車も安心です
通路は冬も安心なロードヒーティング付き
複数台空きありで2台駐車可能

近隣商業施設多数
ラッキー清田店、卸売スーパー清田店：徒歩5分
業務スーパー清田店：徒歩6分
サツドラ清田2条店：徒歩4分
コンビニ徒歩4分
お買物便利です

平成29年にフルリフォーム済！
キッチン・バス・フローリング・全居室洋室他
92㎡超の4LDKを3LDKに間取り変更しており、
主寝室約12.1帖+WCLと広々です
キッチンはオープン対面キッチン・カップボード付
ホール他収納多数です。
インナーサッシはペアガラス
リビングには200V冷暖房エアコン付き
費用別途で4LDKに変更も可能

クロス等リフォーム渡しでの引渡しも相談に乗ります

物件NO	9206s
販売状況	販売中
名称	シアス羊ヶ丘通り
住所	札幌市清田区清田2条2丁目6-15
価格	2,680万円
交通	地下鉄東豊線「福住」駅　バス乗車約9分、バス停「札幌国際大学前」停　徒歩5分
間取り	3LDK
専有面積	92.20㎡
バルコニー面積	11.51㎡
構造	鉄筋コンクリート造10階建
築年月	1996年3月（平成8年3月）
管理費	11,530円
修繕積立金	18,430円
駐車料金	複数台空有(6,000円/月)
総戸数	65戸
階数	最上階10階部分
ペット	不可
設備	札幌市清田区、集中プロパン、FF灯油暖房、角地・角部屋、ルーフバルコニー、駐車2台可、トランクルーム、駐輪場、オートロック、エレベーター、システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、全居室収納、エアコン
現況	居住中
引渡し	相談
取引態様	仲介
地図	地図
備考	＜交通機関＞・中央バス「札幌国際大学前」停　徒歩5分バス乗車約9分で地下鉄「福住」駅着バス乗車約11分で地下鉄「南郷18丁目」駅着・中央バス「清田団地入口」停　徒歩5分バス乗車約10分で地下鉄「福住」駅着バス乗車約26分で地下鉄「平岸」駅着バス乗車約39分で地下鉄JR「札幌」駅着＜学区＞札幌市立清田南小学校：徒歩約10分札幌市立清田中学校：徒歩約11分＜近隣商業施設＞ラッキー清田店：徒歩5分卸売スーパー清田店：徒歩5分業務スーパー清田店：徒歩6分サツドラ清田2条店：徒歩4分ファミリーマート札幌国際大学前店：徒歩4分セブンイレブン札幌清田2条店：徒歩5分ダイイチ清田店：徒歩7分ツルハドラッグ清田店徒歩7分＜平成29年リフォーム内容＞・ユニットバス交換・システムキッチン交換・キッチンカップボード・トイレ、シャンドレカラン交換・全居室フローリング、全居室洋室・インナーサッシ（複層ガラス）・4LDKから3LDKに変更・クロス、CF貼替・建具一部交換・ハウスクリーニング他
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