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札幌市手稲区前田10条10丁目8-3 | 4ＬＤＫ | 2,280万円

◆内外装フルリノベーション！増減築済！新耐震!
◆既存住宅瑕疵保険加入！住まい給付金！各種減税
◆南西・北西角地！！おしゃれなウッドデッキ付♪
◆「前田9条10丁目」停徒歩3分！LDK広々19.3帖♪
◆生活利便性良好！！ビッグ徒歩5分！収納豊富！

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

H29年12月上旬内外装フルリノベーション！
屋根、外壁張替・4LDKへ間取り変更・増減築他！！
駐車3台可能！ウッドデッキ新設！
経済的な灯油暖房・灯油給湯

既存住宅瑕疵保険「まもりすまい」加入で安心
新耐震基準適合！
住まい給付金最大30万円給付！
登記費用軽減・不動産取得税軽減
住宅ローン減税対応！

バス「前田9条10丁目」停徒歩3分！！
バス乗車10分でＪＲ函館本線「手稲」駅！！

対面キッチンからリビングが見渡せるので、
お子様の様子を見ながらお料理ができます♪

南西向きのLDKは広々約19.3帖あり、
洋室開放で約25.4帖のＬＤＫとして！
大きな窓から明るい日射しが射し込みます！！

全居室収納スペースあり、
お部屋がスッキリ片づきます♪
ユニットバスは追焚付き♪

休日はウッドデッキでのんびりと！！
駐車3台可能（車種によります）
お車増えても安心♪

ザ・ビッグが徒歩5分で買い物便利♪

物件NO	0036s
販売状況	成約済
住所	札幌市手稲区前田10条10丁目8-3
価格	2,280万円
交通	中央バス「前田9条10丁目」停徒歩3分　バス乗車10分函館本線「手稲」駅
間取り	4ＬＤＫ
土地面積	175.43m²(53.06坪)
建物面積	105.84m²(32.01坪)
構造	木造2階建
築年月	1977年10月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	南西側8ｍ公道に約13ｍ・北西側8ｍ公道に約9.5ｍ接する
設備	集中プロパン、FF灯油暖房、リノベーション、角地・角部屋、バルコニー、平面駐車場、駐車2台可、駐車3台以上可、システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、追焚機能、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、全居室収納
地図	地図
備考	（リノベーション内容）・屋根、外壁張替・断熱材入替え改修・ウッドデッキ新設・間取り変更・室内全建具交換・階段掛け替え・玄関断熱ドア交換・フローリング張替・システムキッチン交換・追焚付ユニットバス交換・洗面化粧台交換等増改築：平成29年12月増築箇所：1階洋室6.1帖、浴室部分、　　　　　2階洋室7.1帖、6.6帖部分学区：前田中央小学校（徒歩9分）　　　前田中学校（徒歩16分） 12月上旬リノベーション完成予定既存住宅瑕疵保険「まもりすまい」加入・住まい給付金最大30万円給付・登記費用軽減・不動産取得税軽減・住宅ローン減税
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