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札幌市厚別区青葉町13-4-7 | 3LDK | 2,980万円

地下鉄JR新札幌駅徒歩12分！地下鉄JRのWｱｸｾｽ
再開発で新規大型商業施設他、多数建築中！
内装フルリフォーム済み！すぐに住めます♪
LDK広々25.4帖！別途追加工事で4LDKも可能！
既存住宅瑕疵保険加入予定！各種減税対応

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

再開発が進む新札幌徒歩12分！
大型商業施設やメディカルビルなど多数建築中

新さっぽろは地下鉄とJRとバスが揃った
交通機関便利な駅です！
JR乗車約9分で札幌駅着！
地下鉄乗車約19分で大通駅着！

札幌駅や北広島はJR利用
大通りや琴似まで地下鉄利用
バスターミナルもあリ色々便利です！
北広島へのファイターズ応援も便利です

大和ハウスの大型商業施設BiVi新さっぽろは
2023年開業予定！
ますます買物が便利になります！
大型メディカルセンターも開業予定で
将来の医療も安心便利

内装フルリフォーム済！
キッチン・バス・ボイラー・トイレ他設備一新
全建具交換・フローリング張替・玄関断熱ドア
フルリフォーム済みですぐにお住まいになれます。
経済的な灯油ボイラー・灯油FF暖房
ユニットバスは追い焚き付き

LＤＫ広々25.4帖！広いです！
さらに1階に洋室約6.2帖もあります!
建具外してリビングと一体化可能！LDK約31.6帖！
費用別途追加リフォームで4LＤＫも可能
玄関は大型吹き抜けで明るく開放的♪
リビングは埋め込みLED照明に間接照明2ヵ所
キッチンスペースも広々♪
開放的な独立キッチンで
リビングに料理の匂いがつきにくいです♪

既存住宅瑕疵保険加入予定で安心！
各種減税！

物件NO	7404s
販売状況	販売中
住所	札幌市厚別区青葉町13-4-7
価格	2,980万円
交通	地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩12分　ＪＲ千歳線「新札幌」駅徒歩12分
間取り	3LDK
土地面積	191.22m²(57.84坪)
建物面積	101.25m²(30.62坪)
構造	木造2階建
築年月	1983年9月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	東側公道10ｍに約10.5ｍ接する
設備	札幌市厚別区、集中プロパン、FF灯油暖房、外装リフォーム、ペット飼育可、テラス、車庫、ビルトインガレージ、システムキッチン、追焚機能、フルオートバス、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、全居室収納
地図	地図
備考	［学区］新札幌わかば小学校：徒歩18分青葉中学校：徒歩16分［リフォーム概要］ユニットバス交換、キッチン交換、灯油ボイラー交換、シャンドレ交換、トイレ交換、全建具交換、下駄箱交換、リビング間接照明、クロス・CF張替、フローリング張替、玄関断熱ドア交換、サッシガラス交換ハウスクリーニング他組込車庫高さ約1.75m 幅　約2.46m 奥行約5.35m 周辺環境カテプリ・サンピアザ・イオン：徒歩約12分再開発エリア：徒歩11分マックスバリュ厚別東店：徒歩10分ホクノースーパー新札幌店：徒歩12分
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