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札幌市手稲区新発寒7条7丁目1-8 | 4LDK | 2,399万円

バス停徒歩2分+乗車17分地下鉄「宮の沢」駅着！
内外装リフォーム済！屋根・ｷｯﾁﾝ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ・ｼｬﾝﾄﾞﾚ
各居室6帖を確保したゆったり4LDK！南西向き！
駐車2台可！全居室収納、収納充実！
アンティーク調に内装リフォーム♪

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

敷地54坪・建物26坪の4LDK！

南西向き、陽当りの良い約14帖のLDK！
隣接する洋室に間仕切り戸を設置したので
戸を開けてリビングの一部として利用することも♪

飾り棚を造作！冷蔵庫の目隠しスペースに！
出窓下にマガジンラックを造作！
お気に入りの雑誌や本、小物を飾ることができます

1階に和室があり、小さなお子様の寝室にも最適！

自然光が入る窓のある明るいキッチン！
ワンフロアに水廻りを集中、生活に配慮した間取り

駐車は普通車1台、軽自動車1台の合計2台可能！
車庫はハイルーフ車も駐車できます！
車庫裏にインターロッキングが敷かれたスペース！
バーベキューをしたり、
お子様の遊具を置いたり
アウトドアスペースとして自由にお使い下さい♪

玄関は防犯性の高いディンプルキー！

小学校徒歩4分、中学校徒歩13分！
公園徒歩1分、子育て環境に良い立地！
スーパー徒歩14分！普段の買物に便利！

周辺環境
コープさっぽろ　徒歩14分
新発寒ひばり公園　徒歩1分

物件NO	j0528u
販売状況	成約済
住所	札幌市手稲区新発寒7条7丁目1-8
価格	2,399万円
交通	バス停「新陵小学校通」徒歩2分　バス乗車17分で地下鉄東西線「宮の沢」駅着
間取り	4LDK
土地面積	179.60m²(54.32坪)
建物面積	86.73m²(26.23坪)
構造	木造2階建
築年月	1980年10月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	相談
接道状況	南東側8ｍ公道
設備	札幌市手稲区、プロパンガス、内外装リフォーム、車庫、駐車2台可、システムキッチン、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、全居室収納
地図	地図
備考	［学区］新陵小学校　徒歩4分新陵中学校　徒歩13分［リフォーム内容］・屋根塗装・玄関鍵交換・システムキッチン交換・シャンドレ交換・ユニットバス交換・シャワー便座交換・ボイラー交換・クロス張替・シューズBOX交換・フロアタイル上張（一部）・CF張替（一部）・照明交換（一部）・間取変更・TV付ドアホン新設
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