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石狩市樽川9条1-53 | 4LDK | 2,280万円

外装リフォーム渡し！屋根外壁お好みの色選択可能
バス停まで徒歩5分！バス乗車約13分で手稲駅着
土地60坪・建坪35坪の4LDK！全居室6帖以上
既存住宅瑕疵保険加入予定で各種減税と安心♪
近隣商業施設多数！ツルハ2分他！駐車2台可能

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

外装リフォーム渡し！
屋根板金工事・外壁一部補修・外壁塗装
外装工事は春先雪解け後にお好みの色を選択できます♪

クロス張替、フローリング上貼り・ボイラー交換済み
既存住宅瑕疵保険で各種減税と安心♪

※資材の納品時期により、
リフォーム完成時期が前後する場合がございます。

中央バス停「南4線」停　徒歩約5分！
バス乗車約13分でJR手稲駅着
石狩手稲通沿いのバスなので本数多く便利です
地下鉄南北線「麻生」駅もバス乗車約27分です

近隣商業施設多数で賑わいのある地域です
ツルハ・ダイソー・コンビニ・ファミレス・コンビニ他

1階に独立した6帖居室で使い勝手良好！
小さなお子様との寝室などに便利です
2階は約9.8帖の広々洋室にウォークインクローゼット！
他のお部屋も約7.4帖と広々としております

駐車2台可能！
お庭もありBBQや家庭菜園にも♪

※写真は外装リフォーム前です。
外壁はお好みの色選べます。

物件NO	7568s
販売状況	成約済
住所	石狩市樽川9条1-53
価格	2,280万円
交通	バス停「南4線」徒歩5分+乗車13分でJR手稲駅着　乗車27分で地下鉄南北線「麻生」駅着
間取り	4LDK
土地面積	201.58m²(60.97坪)
建物面積	118.00m²(35.69坪)
構造	木造2階建
築年月	1999年1月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	60％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	南西8ｍ公道（接道幅13.3ｍ）
設備	札幌市近郊、プロパンガス、FF灯油暖房、灯油簡易セントラル、内外装リフォーム、内装リフォーム、外装リフォーム、バルコニー、平面駐車場、駐車2台可、システムキッチン、追焚機能、洗面化粧台、全居室収納
地図	地図
備考	［学区］南線小学校：徒歩23分樽川中学校：徒歩16分［リフォーム内容］〇令和4年3月予定・フローリング上張り（ロイヤルウッド）・クロス張替・ストーブ交換・シャンドレ交換〇令和4年4月予定・屋根板金工事・外壁一部補修・外壁塗装〇令和4年5月予定・給湯ボイラー交換 ※資材の納品時期によりリフォーム完成時期が前後する場合がございます。あらかじめご承知おき下さい。
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