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札幌市中央区宮の森三条10-4-5 | 3SLDK | 10,800万円

地下鉄西28丁目駅徒歩16分！旧積水ハウス施工！
内装リフォーム済！土地約132坪、建物約61坪！
約24帖のフリースペース！LDK約25帖と広々！
駐車3台可！EVコンセント！広々ルーフバルコニー
太陽光発電機！薪ストーブ！都市ガス！

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

旧積水ハウス施工！
趣味部屋など多彩な用途に使える
約24帖のフリースペース！
吹抜けのあるLDK約25帖！
広くて開放的な間取り！

陽当りの良いルーフバルコニー！
2階水廻りは生活動線を考慮した設計！
約1.2坪の追焚付きユニットバス！
WIC、シューズクローク！約3.6帖のWIC2ヶ所！

駐車3台可！EVコンセント！
太陽光発電システム
エネファーム+エコジョーズ（都市ガス）
薪ストーブ！パネルヒーター
外構にはインターロッキング、人工芝、
ペット用の足洗い場
ウッドデッキ！

コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩9分
小学校徒歩9分、中学校徒歩21分
内装リフォーム済！店舗部分・キッチン改装他

周辺環境
ラッキー山の手店：徒歩9分
まいばすけっと宮の森2条店：徒歩12分
ローソン札幌宮の森4条十丁目店：徒歩3分
ファミリーマート札幌宮の森3条店：徒歩9分
ツルハドラッグ宮の森3条店：徒歩10分
DCMホーマック山の手店：徒歩13分

物件NO	7571s
販売状況	成約済
住所	札幌市中央区宮の森三条10-4-5
価格	10,800万円
交通	地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩16分
間取り	3SLDK
土地面積	436.63m²(132.08坪)
建物面積	204.55m²(61.87坪)
構造	軽量鉄骨造
築年月	2014年4月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	北東6.5ｍ幅（接道幅12.9ｍ）、南東6.5ｍ幅（接道幅10.5ｍ）
設備	札幌市中央区、都市ガス、エコジョーズ、内装リフォーム、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、駐車3台以上可、システムキッチン、追焚機能、洗面化粧台、タンクレストイレ、ウォシュレット、ウォークインクローゼット、エアコン
地図	地図
備考	［学区］三角山小学校：徒歩9分宮の森中学校：徒歩21分［リフォーム内容］・店舗部分改装（厨房撤去、一部床上げフローリング張）・キッチン部分改装（システムキッチン新設）・壁天井クロス張替
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