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江別市元町15 | 3LDK | 2,180万円

現状2LDK→売主負担で3LDKにして引渡し可
ライフステージに応じて間取り変更できます！
ｷｯﾁﾝｶｯﾌﾟﾎﾞｰﾄﾞ・WIC・SIC・廊下収納他収納多数
駐車2台可！1坪ユニットバス！トイレ2ヶ所！
経済的なエコジョーズ！テレワークスペース！

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

バス停徒歩2分+乗車9分でJR江別駅！
即入居可能な新築戸建！

現状2LDK→3LDKにして引渡し可！（売主負担）
お子様の成長に合わせて柔軟に間取り変更できます！
お子様小さい頃は広々1部屋、
大きくなってきたら2部屋に分けて♪
全居室独立で使い勝手良好！

全居室収納！
シューズインクローゼットや約2帖のWIC付き！
キッチンに背面収納！
廊下収納や棚など豊富な収納スペース！
回遊式の家事動線良好の間取り
シャンドレはホールに設置で使い勝手良好
家事カウンターで家事もはかどります♪

玄関には土間シューズインクローゼット！
ベビーカーなどもらくらく収納

2階には約2帖のウォークインクローゼット！
約8.2帖洋室にはテレワークスペース付き
ゲームやパソコンや趣味の部屋としても最適

主寝室は約8.2帖と広々！
テレワークなどに最適なカウンター付き！
ユニットバスは足を伸ばせる1坪サイズ！

駐車2台可！（車種による）
経済的なエコジョーズ！
1階には200Vのエアコンコンセント設置済み
エアコン設置の工事費お安く。

コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩9分！買物便利♪
小学校徒歩14分、中学校徒歩9分

物件NO	7662s
販売状況	成約済
住所	江別市元町15
価格	2,180万円
交通	中央バス「2番通4丁目」停徒歩2分+乗車9分でJR「江別」駅着
間取り	3LDK
土地面積	117.87m²(35.65坪)
建物面積	101.02m²(30.55坪)
構造	木造2階建
築年月	2021年12月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	完成済
引渡し	即時
接道状況	北西8ｍ幅（接道幅7.2ｍ）
設備	札幌市近郊、プロパンガス、TES、エコジョーズ、平面駐車場、駐車2台可、システムキッチン、追焚機能、フルオートバス、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、ウォークインクローゼット、全居室収納
地図	地図
備考	［学区］江別第一小学校：徒歩14分江別第三中学校：徒歩9分周辺環境ホクレンショップ元江別店：徒歩9分セブンイレブン江別牧場町店：徒歩6分サツドラ江別一番町店：徒歩11分江別蔦屋書店：徒歩13分江別市立病院：徒歩7分わらべ公園：徒歩2分あんしん住宅売買瑕疵保険加入済！
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