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札幌市西区西野4条9-5-3　2号棟 | 4LDK | 3,580万円

地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩17分！
南西向き！前面に建物なく気楽♪　高性能住宅！
長期優良住宅！住宅性能評価W取得！耐震等級3！
駐車2台可！2階にはバルコニー付き
食洗機・浴室乾燥機・エコジョーズ他設備充実！

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

陽当りの良い南西向き！
LDと一体利用可能な和室を設置した4LDK！
デザイン性溢れる折上天井を配したリビング！
和室は縁なしタタミを使用した洋室仕様！

前面に建物なく人目気にせず気楽に生活
除雪も楽です

リビング全体が見渡せる対面キッチン！
食洗機・床下収納付き！

追焚・浴室乾燥機付き！
窓付きの明るい1坪ユニットバス！
トイレは1階と2階の2ヶ所に設置！

玄関は明るく開放的な吹抜け！
室内物干し付き！
2部屋から行き来できる続きバルコニー！
全居室収納！WIC！便利なリビング収納！
リビング200V・2階全居室には100Vの
エアコンコンセント設置済み

経済的なエコジョーズ！
24時間換気！
Wロック・カードキー！
駐車2台可！

スーパー徒歩13分、買物便利！
小学校徒歩18分、中学校徒歩8分

周辺環境
業務スーパー西野店：徒歩6分
マンボウ西野店：徒歩13分
ファミリーマート札幌西野6条店：徒歩8分
セイコーマートまるぜん店：徒歩11分
ツルハドラッグ西野3条店：徒歩8分

物件NO	7663s
販売状況	成約済
住所	札幌市西区西野4条9-5-3　2号棟
価格	3,580万円
交通	地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩17分
間取り	4LDK
土地面積	138.25m²(41.82坪)
建物面積	110.08m²(33.29坪)
構造	木造2階建
築年月	2022年4月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	完成済
引渡し	即時
接道状況	南西8ｍ幅
設備	札幌市西区、プロパンガス、TES、エコジョーズ、バルコニー、平面駐車場、駐車2台可、オートロック、システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、追焚機能、フルオートバス、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、ウォークインクローゼット、全居室収納
地図	地図
備考	［学区］手稲宮丘小学校：徒歩18分宮の丘中学校：徒歩8分長期優良住宅各種減税・控除対応認定低炭素住宅住宅性能表示取得　建設・設計フラット35S対応耐震等級3 建築基準法の約1.5倍の耐震性断熱等性能等級4　取得
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