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札幌市東区北36条東24丁目3-15 | 4LDK | 2,880万円

内外装リフォーム済み！屋根塗装・内装設備一新！
既存住宅瑕疵保険加入で安心と各種減税対応
土地約60坪・建坪34坪！全居室独立！LDK約21.5帖
車庫とカースペース駐車2台！別途外構工事で3台可
バス停徒歩2分！バス乗車約5分で地下鉄栄町駅着

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

大幅値下げしました！！
値下げ後は初公開！必見です！

南西向きリビング日当たり良好♪
LDK広々約21.5帖！
リビングダイニング15.5帖にキッチン6帖
広々キッチンで、リビングから見えにくく気楽♪
全居室6帖以上！リビング・階段下収納・2階ホールにも収納つき

内外装フルリフォーム済み！
外壁はタイル貼り！屋根塗装済み！
内装一新！
1坪追い焚き付きユニットバス交換
キッチン、トイレ、シャンドレ、玄関断熱ドア交換
建具全交換、インナーサッシはペアガラスに新規交換
リビングは間接照明設置・埋込ダウンLED照明
間取り変更5LDKから4LDKに変更！
全居室独立！1階に8帖洋室あり寝室にも最適♪
2階にはバルコニー付き
玄関には風除室あって冬の冷気もシャットアウト

車庫+カースペースで駐車2台可能！
別途外構工事（庭整地）で複数台駐車可能！
車庫不要でしたら撤去してお引渡しします
庭付き！大型物置付き！

中央バス「北36条東23丁目」停まで徒歩2分
バス乗車約5分で地下鉄東豊線栄町駅着！

既存住宅瑕疵保険加入で安心と各種減税対応

物件NO	7743s
販売状況	成約済
住所	札幌市東区北36条東24丁目3-15
価格	2,880万円
交通	中央バス「北36条東23丁目」停徒歩2分+乗車5分で地下鉄東豊線「栄町」駅着
間取り	4LDK
土地面積	198.34m²(59.99坪)
建物面積	114.27m²(34.56坪)
構造	木造2階建
築年月	1980年8月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	南東6ｍ幅に接道幅13.6ｍ
設備	札幌市東区、プロパンガス、FF灯油暖房、内外装リフォーム、内装リフォーム、外装リフォーム、バルコニー、車庫、平面駐車場、駐車2台可、物置、システムキッチン、追焚機能、フルオートバス、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、全居室収納
地図	地図
備考	＜学区＞栄南小学校：徒歩15分栄南中学校：徒歩24分＜周辺環境＞西友元町北二十四条店：徒歩19分セブンイレブン札幌北37条東店：徒歩7分ローソン札幌北37条東店：徒歩8分ツルハドラッグ新道元町店：徒歩15分＜リフォーム概要＞屋根塗装 1坪追焚付きユニットバス交換キッチン・シャンドレ・トイレ交換玄関断熱ドア交換・全建具交換インナーサッシ交換（ペアガラス）間取り変更・造作階段鉄骨手摺りフローリング、クロス、CF張替リビング埋込LEDダウン照明・間接照明新設・灯油FFストープ新規照明交換、インターホン交換、美装他
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