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札幌市豊平区月寒西1条9-6-9 | 5LDK | 3,780万円

地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩4分！
土地50坪・建物38坪・駐車4台可能（車種による）
南東向き日当り良好！全室独立6帖以上大型5LDK
内外装リフォーム済み！外壁張替え・設備一新
目の前が公園！隣接！雪捨て場所の不安解消

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

超希少！地下鉄徒歩4分！
目の前が公園！隣接です！
リビングからお子様が公園で遊ぶのを眺められます
雪捨ても公園隣接なので安心です
南東向き三面採光リビングで日当り良好！
周りからの視線も前が公園なのでほぼありません

カースペースに駐車約4台は可能（車種による）
道路に接して楽々2台と通路部分に2台で
4台可能と思われます！

内外装フルリフォーム済み！
もともと2世帯だったのを1世帯に大幅リフォーム
外壁・内装全般！
大幅に間取り変更して設備一新！
建坪38坪で広々収納多数
2階主寝室は10帖！
他の居室も全居室6帖以上で収納多数
1坪ユニットバスは窓付き・追焚付き
2階にはバルコニー付き
外壁はメンテ費用かかりにくくい金属サイディング

既存住宅瑕疵保険加入で安心

物件NO	7963s
販売状況	成約済
住所	札幌市豊平区月寒西1条9-6-9
価格	3,780万円
交通	地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩4分
間取り	5LDK
土地面積	167.27m²(50.59坪)
建物面積	126.36m²(38.22坪)
構造	木造2階建
築年月	1999年11月（平成11年　築23年）
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	北東11ｍ幅
設備	札幌市豊平区、プロパンガス、FF灯油暖房、内外装リフォーム、内装リフォーム、外装リフォーム、バルコニー、駐車3台以上可、システムキッチン、対面式キッチン、パントリー、追焚機能、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、全居室収納
地図	地図
備考	［学区］月寒小学校：徒歩11分羊丘中学校：徒歩20分［周辺環境］フードセンター月寒中央店：徒歩5分業務スーパー月寒西店：徒歩8分セブンイレブン札幌月寒中央通店：徒歩4分ローソン札幌月寒西2条八丁目店：徒歩5分アインズ＆トルペ月寒中央店：徒歩6分サンドラッグ月寒西店：徒歩9分＜リフォーム概要＞・屋根外壁・間取り変更（2世帯住宅→1世帯）・外構工事・一部サッシ交換・キッチン、ユニットバス、トイレ・シャンドレ、ボイラー・フローリング、クロス、CF ・玄関断熱ドア交換・建具他既存住宅瑕疵保険加入で各種減税と安心
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