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札幌市東区伏古13条4丁目1-23 | 4LDK | 2,749万円

バス停徒歩1分+乗車13分で地下鉄「環状通東」駅着
内外装リフォーム済！外壁・屋根・ｷｯﾁﾝ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ他
建坪35.5坪の広々全居室独立4LDK！1階にも1部屋
南西向き、陽当り良好！駐車3台可！拡張で4台可
収納豊富！トライアル徒歩5分！買物便利♪

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

陽当りの良い南西向き！
建坪35.52坪と広々！
全居室独立でお部屋フルに使えます！
LDKは23帖、家族みんなでのびのびとすごせます！
1階にも7帖洋室あるので、
小さなお子様との寝室にも最適
主寝室は広々7帖で大容量収納！
リビング分割の追加リフォームで5LDKも可能ですね

自然光が入る窓のある明るいキッチン！
お部屋に匂いがつきにくい独立タイプ！
キッチン横にUTがあるので
家事動線が効率的！

全居室収納！
リビングや階段下にも収納付き！
荷物が多くても十分におさまります！

追焚機能付き1坪ユニットバス！
窓付きで明るく換気良好！
トイレ2ヶ所にあり！
経済的な灯油FF暖房！

駐車3台可！
現在の駐車場の間口広々約7.25ｍ
別途外構工事で4台駐車も可能！

小学校徒歩10分、中学校徒歩5分！
お子様の通学も安心！
コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩5分！買物便利♪

内外装リフォーム済！
外壁・屋根・キッチン・ユニットバス・洗面台他

周辺環境
トライアル　徒歩5分
セブンイレブン　徒歩4分

物件NO	j8041s
販売状況	成約済
住所	札幌市東区伏古13条4丁目1-23
価格	2,749万円
交通	中央バス「伏古12条3丁目」停徒歩1分+乗車13分で地下鉄東豊線「環状通東」駅着
間取り	4LDK
土地面積	198.05m²(59.91坪)
建物面積	117.45m²(35.52坪)
構造	木造2階建
築年月	1983年10月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第2種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	相談
接道状況	南西側10.9ｍ公道に接する
設備	札幌市東区、プロパンガス、FF灯油暖房、内外装リフォーム、バルコニー、平面駐車場、駐車3台以上可、システムキッチン、追焚機能、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、全居室収納
地図	地図
備考	［学区］伏古北小学校　徒歩10分札苗中学校　徒歩5分［リフォーム内容］・クロス張替・照明交換・水廻り一式交換・建具交換・フロアタイル上張り・外壁、屋根塗装・玄関ドア交換・インナーサッシ交換・駐車拡張（車庫・塀・庭解体）　等
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