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札幌市手稲区稲穂4条4-13-30 | 3LDK | 2,049万円

JR「稲穂」駅徒歩13分！目の前公園♪
内外装リフォーム！外壁屋根・ｷｯﾁﾝ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ他
土地69坪、建物31坪！2LDK→3LDKに間取変更予定
家族とのふれあいが増えるリビング階段！
組込車庫＋屋外で駐車2台分！WICなど収納充実！

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

土地69坪、建物31坪！ゆとりある広さ！
現状2LDKですが3LDKへ間取変更予定！
工事間に合えばお好みのリフォームも相談
2LDK＋吹き抜けのままなど！

テラス付きで陽当りの良いリビング！
家族とのふれあいが増えるリビング階段！
ワンフロアに水廻りを集中、生活に配慮した間取り

自然光が入る窓のある明るいキッチン・UT・浴室！
ユニットバスは1.25坪！
広々した浴槽で１日の疲れをゆっくり癒せます♪
トイレには快適な温水洗浄便座付き！
キッチンとリビングがうまく分けられてて
生活感なく過ごせます。

約3帖のウォークインクローゼット・床下収納など
豊富な収納力！

組込車庫と屋外カースペース工事で駐車2台！
高さ約2.2ｍ、横幅約3.2ｍ、奥行約5.6ｍ
公園前のスペースに駐車スペース造作します！

コンビニ徒歩8分、スーパー徒歩32分
小学校徒歩5分、中学校徒歩8分！
お子様の通学も安心！

内外装リフォーム予定！
外壁・屋根・キッチン・ユニットバス他
間取り変更も！
リフォーム内容応相談！

※写真はリフォーム前のものです

周辺環境
セブンイレブン　徒歩8分
セイコーマート　徒歩11分
ツルハドラッグ　徒歩30分
ラッキー　徒歩32分

物件NO	j8083s
販売状況	成約済
住所	札幌市手稲区稲穂4条4-13-30
価格	2,049万円
交通	JR「稲穂」駅徒歩13分
間取り	3LDK
土地面積	229.63m²(69.46坪)
建物面積	103.09m²(31.18坪)
構造	木造2階建
築年月	1993年10月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	相談
接道状況	南8ｍ幅、北西8ｍ幅
設備	札幌市手稲区、プロパンガス、内外装リフォーム、駐車2台可、システムキッチン、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット
地図	地図
備考	［学区］稲穂小学校　徒歩5分稲穂中学校　徒歩8分［リフォーム内容］・外壁屋根塗装・玄関鍵交換・クロス張替・駐車スペース拡張予定・シャンドレ交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換・シャワー便座便器交換・ボイラー交換・シューズBOX交換・フロア上張り（一部）・建具交換（一部）・サイディング張替・敷地清掃
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