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札幌市北区太平2条4丁目4-7 | 4LDK | 2,499万円

JR札沼線「太平」駅徒歩4分！家から札幌駅17分
内外装フルリフォーム！屋根外壁内装外構他！
南西北西向き角地！土地52坪・建坪35坪の4LDK
LDK16帖！2階洋室8帖・全居室6帖以上で広々
組込車庫とカースペースで駐車3台可能（車種による

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

ＪＲ太平駅まで徒歩約3分！約250ｍ
通勤通学便利！
ＪＲ太平駅からＪＲ札幌駅まで乗車最短14分
家出て最短17分後には札幌駅に着けます
中央バス「屯田団地橋」停徒歩6分
地下鉄麻生駅行き！バス利用も便利です

内外装フルリフォーム4LDK！
1階に約6.5帖のお部屋があり
小さなお子様との寝室にも最適
2階主寝室8帖と6帖が2部屋
全居室6帖以上で広々

駐車3台可能！（車種による）
組込車庫に1台・カースペースに2台
角地なので駐車も楽々です
道路側のブロック塀は撤去してお引渡し
※写真はブロック塀撤去前

お庭もあり家庭菜園やBBQに最適
リビングからお庭へ出られます

角地！南西・北西向きリビングで日当たり良好
公園まで徒歩1分、小学校徒歩5分♪
お買い物便利♪
ビックハウス・セコマ徒歩5分・ツルハ8分
ラッキー・ホーマック徒歩10分他多数

内外装フルリフォーム！
屋根外壁基礎　補修・塗装
外構工事で駐車スペース増設
組込車庫シャッター交換
玄関断熱ドア交換
内装整備一式交換
1坪ユニットバス・ボイラー・トイレ他
キッチン新規交換オープン対面キッチン
建具、フローリング他ほぼ新築です

物件NO	8327s
販売状況	成約済
住所	札幌市北区太平2条4丁目4-7
価格	2,499万円
交通	JR札沼線「太平」駅徒歩4分
間取り	4LDK
土地面積	174.44m²(52.76坪)
建物面積	116.64m²(35.28坪)
構造	木造2階建地下1階付
築年月	1984年9月（昭和59年築　築38年）
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	北東側8ｍ公道に約15.0ｍ、北西側8ｍ公道に約9.6ｍ接する
設備	札幌市北区、プロパンガス、FF灯油暖房、内外装リフォーム、内装リフォーム、外装リフォーム、角地・角部屋、専用庭、バルコニー、ルーフバルコニー、車庫、ビルトインガレージ、平面駐車場、駐車3台以上可、物置、システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、全居室収納、エアコン
地図	地図
備考	＜学区＞太平南小学校　徒歩5分太平中学校　徒歩15分＜周辺環境＞ビックハウス太平店　徒歩5分セイコーマート太平4条店　徒歩5分ツルハドラッグ北50条店　徒歩8分ラッキー北49条店　徒歩10分ホーマック北栄店　徒歩10分他多数中央バス「屯田団地橋」停徒歩6分バス乗車約10分で地下鉄南北線麻生駅着カースペース幅約3ｍ　奥行約10ｍ＜リフォーム概要＞・屋根外壁補修塗装・コーキング増打ち・基礎左官補修・駐車スペース増設・玄関断熱ドア交換・キッチン交換場所変更・対面オープンキッチン・ユニットバス交換・トイレ、シャンドレ交換・ボイラー交換・建具照明交換・全室洋室に変更・クロス、CF張替他多数
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