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札幌市南区川沿13条1-7-26　川沿8期　1号棟 | 4LDK | 2,380万円

バス停徒歩2分+乗車18分で地下鉄｢真駒内｣駅着
南向き！陽当り良好！駐車2台可！
LDK16.7帖、主寝室8帖！ゆとりある4LDK
全居室独立タイプ！収納豊富！トイレ2ヶ所！
エコジョーズ！浴室乾燥機！対面キッチン！

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

二面採光の明るいLDKは広々16帖！
お料理をしながらお子さまの様子が見える
対面式システムキッチン！
床下収納付き！

各居室が独立タイプ
プライベート空間が保てる間取り！

住宅性能評価取得住宅！
6項目最高等級！

フラット35S利用可能！
金利Aタイプ使用できます♪

基礎断熱と外断熱のW断熱！
夏涼しく冬暖かく過ごせます♪

全居室ペアガラス高遮熱複層ガラスLow-E使用！
外から室内が見えにくく、断熱性に優れた窓です。

主寝室は広々8帖！
1号棟にはウォークインクローゼット付き！
全居室に収納スペースあり！
1号棟には階段下収納
2号棟にはキッチン収納など収納豊富！

全居室LED照明・パネルヒーター付き！

浴室乾燥機付き！
窓付きの明るい1坪ユニットバス！
トイレは1階2階の2ヶ所！

駐車2台可！
駐車スペースは舗装済！

給湯暖房は経済的なエコジョーズ！

スーパー徒歩7分、買物便利！
小学校徒歩13分、中学校徒歩20分

川沿公園徒歩1分、東側に豊平川緑地
豊かな緑に恵まれたロケーション

物件NO	j8354s
販売状況	成約済
住所	札幌市南区川沿13条1-7-26　川沿8期　1号棟
価格	2,380万円
交通	バス停「川沿14条2丁目」徒歩2分+乗車18分で地下鉄南北線「真駒内」駅着
間取り	4LDK
土地面積	105.33m²(31.86坪)
建物面積	102.67m²(31.05坪)
構造	木造2階建
築年月	2022年10月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	完成済
引渡し	相談
接道状況	西側10ｍ公道
設備	札幌市南区、プロパンガス、エコジョーズ、駐車2台可、システムキッチン、対面式キッチン、浴室暖房乾燥機、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、床下収納、全居室収納
地図	地図
備考	［学区］藻岩南小学校　徒歩13分南が丘中学校　徒歩20分［周辺環境］ラッキー　徒歩7分川沿公園　徒歩1分
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