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札幌市北区新琴似7条16丁目6-10 | 3LDK | 3,980万円

大幅値下！ﾊﾞｽ停3分+乗車10分で地下鉄｢麻生｣駅着
生活感を感じさせないシンプルモダンな住宅
LDK18.61帖、主寝室6.5帖！駐車2台可！
二面採光の陽当りの良い2階リビング！
WICなど収納充実！ハイドア！タンクレストイレ！

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

大幅値下げしました！

デザイン性が高く快適に暮らせる戸建誕生
生活感を感じさせない
すっきりとしたシンプルモダンな住宅
コーディネーターがインテリアを
トータルプロデュース

二面採光の陽当りの良い2階LDKは
ゆったり18.61帖！
家族がみんなでゆったりくつろげる広さ！

対面式による開放的なキッチン
お手入れ簡単なIHクッキングヒーター
時間が有効に使える食洗機
便利な造作食器棚付き
省エネな給湯機エコフィール

1.25坪の広々ユニットバス
トイレは2ヶ所
見た目すっきりでエコなタンクレストイレ

主寝室は6.5帖！
ウォークインクローゼット付き
各居室が独立タイプ、プライベート空間が保てる間取り
全居室収納！
1階ホールに便利な収納有り
すっきり開放的な印象のハイドア

注文住宅以上の設備・構造工法！
冬も暖か、基礎断熱！
年中快適、内外ダブル断熱工法！
サーキュレーション（ビルトイン）
空気清浄システム！
メンテナンス簡単で空気をきれいに
ダクトレス熱交換換気システム！
省エネ住宅！BELS取得済

インテリアコーディネーターが選んだ
家具・家電・ブラインド・レースカーテンも
セットでお引渡し致します

駐車スペース2台分！
コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩9分！買物便利♪
小学校徒歩13分、中学校徒歩17分

物件NO	8407s(SN21)
販売状況	成約済
住所	札幌市北区新琴似7条16丁目6-10
価格	3,980万円
交通	バス停「中央バス自動車学校前」徒歩3分+乗車8分でJR「新琴似」駅・乗車10分で地下鉄南北線「麻生」駅着
間取り	3LDK
土地面積	123.89m²(34.47坪)
建物面積	92.46m²(27.91坪)
構造	木造2階建
築年月	2022年11月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	完成済
引渡し	即時
接道状況	南西側10ｍ公道（間口9.06ｍ）
設備	札幌市北区、床暖房、駐車2台可、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、洗面化粧台、タンクレストイレ、ウォークインクローゼット、全居室収納
地図	地図
備考	［学区］新琴似西小学校　徒歩13分光陽中学校　徒歩17分［周辺環境］スーパーアークス　徒歩9分セブンイレブン　徒歩3分 DCM　徒歩4分
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