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札幌市厚別区厚別東4条5丁目9-16　全2棟 | 3LDK | 4,180万円～

JR「森林公園」駅徒歩14分！新さっぽろ駅徒歩22分
南向き、陽当り良好！駐車2台以上可！
1号棟は開放感のある折上天井吹抜け・ﾘﾋﾞﾝｸﾞ階段！
2号棟は角地・L字型ｷｯﾁﾝ・落ち着いた和室付き4LDK
収納豊富！食洗機・浴室乾燥機・エコジョーズ！

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

2023年7月完成予定

陽当りの良い南向き！
1号棟はLDK20.5帖、主寝室7.1帖の3LDK
2号棟はLDK16.125帖、主寝室7.5帖の4LDK！

開放感溢れる折上天井を配したリビング！
1号棟は家族のふれあいが増えるリビング階段
開放的な吹抜け

リビング全体が見渡せる対面キッチン！
食洗機・床下収納付き！

和室は縁なしタタミを使用した洋室仕様！
1号棟は多目的な用途で利用可能な小上がりスペース
「マルチスキップ」を設置！

追焚・浴室乾燥機付き！
窓付きの明るい1坪ユニットバス！
トイレは1階と2階の2ヶ所に設置！

2階には室内物干し可能なフリースペース！
洗濯物がたっぷり干せるバルコニー！

全居室収納！
1号棟はリビング収納やウォークインクローゼット付き

経済的な都市ガスエコジョーズ！
24時間換気！
駐車2台以上可！快適なカーライフをサポート！

長期優良住宅
住宅性能表示W取得
耐震等級3
断熱等性能等級5取得
省エネ住宅！ZEH Oriented認定住宅・BELS取得済

コンビニ徒歩9分、スーパー徒歩20分
小学校徒歩10分、中学校徒歩3分

物件NO	j8443s
販売状況	成約済
住所	札幌市厚別区厚別東4条5丁目9-16　全2棟
価格	4,180万円～
交通	JR「森林公園」駅徒歩14分　JR・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩22分
間取り	3LDK
土地面積	131.02m²(39.63坪)
建物面積	106.40m²(32.18坪)
構造	木造2階建
築年月	2023年7月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	建築中
引渡し	即時
接道状況	北側8ｍ公道　東側8ｍ公道
設備	札幌市厚別区、都市ガス、角地・角部屋、バルコニー、駐車2台可、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納
地図	地図
備考	［学区］小野幌小学校　徒歩10分厚別中学校　徒歩3分［周辺環境］マックスバリュ厚別東店　徒歩20分ツルハドラッグ厚別東店　徒歩9分ファミリーマート札幌厚別東5条店　徒歩9分
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