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江別市ゆめみ野東町33-16 | 5LDK | 2,850万円

バス停徒歩2分+乗車6分で高砂駅着!JR江別駅車6分
内装リフォーム済！ｷｯﾁﾝ・ﾊﾞｽ他！現状渡しも可
土地155坪、建物83坪！広々とした5LDK！
角地につき日当たり良好！駐車7台以上可能！
1階奥の物置は居室としても利用可！トイレ付き

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

角地に面した日当たりの良い広々とした家です
土地155坪、建物83坪！
2階3階の居室だけでも約54坪！
旧木の城施工でしっかりしたつくり
廊下や階段なども広々
LDK19帖、全居室8帖以上を確保したゆとりある5LDK
1階奥の物置は居室や事務所や趣味の部屋としても！
ミニキッチン、トイレ付き

南西向きのテラスから明るい陽射しが差し込む
ゆったりとしたリビング！

効率的で使い勝手の良いL字型対面カウンターキッチン
UTは2WAYで家事動線が効率的！
トイレ3ヶ所！経済的な都市ガス！

主寝室は広々12帖！ウォークインクローゼット付き
床の間付きの情緒漂う和室！
全居室収納！

駐車場7台以上可能！
建物組込車庫1台、屋外ハイルーフ対応車庫2台
シャッターは全て電動！ロードヒーティング！
カースペースに4台以上置けそうです
庭部分にも駐車可能で更に台数置けます！
1階奥の物置は居室仕様！
居室としても事務所としても趣味の部屋でも
ミニキッチンとトイレも付いております

スーパー・コンビニ車で3分！
小学校徒歩12分、中学校徒歩25分

内装リフォーム済！
キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ他

既存住宅瑕疵保険利用可能！
各種減税申請対象物件！

周辺環境
ホクレンショップ　車3分
ローソン　車3分
イオン　車9分

※写真はリフォーム前

物件NO	j8533s
販売状況	成約済
住所	江別市ゆめみ野東町33-16
価格	2,850万円
交通	夕鉄バス「星宝橋」停徒歩2分+乗車6分でJR「高砂」駅着　JR「江別」駅車6分
間取り	5LDK
土地面積	513.40m²(155.30坪)
建物面積	276.15m²(83.53坪)
構造	木・RC造3階建
築年月	1999年10月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居地域
建ぺい率	70%
容積率	200％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	南西20ｍ公道・南東8ｍ公道
設備	札幌市近郊、都市ガス、FF灯油暖房、内装リフォーム、角地・角部屋、専用庭、テラス、バルコニー、車庫、ビルトインガレージ、平面駐車場、電動シャッター、駐車3台以上可、物置、駐輪場、システムキッチン、対面式キッチン、追焚機能、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォークインクローゼット、全居室収納
地図	地図
備考	［学区］上江別小学校　徒歩12分江別第一中学校　徒歩25分［リフォーム内容］・システムキッチン・お風呂・クロス張替・トイレ・洗面台・ガラストップコンロ・フローリング上張り・畳表替え・網戸張替・クッションフロア張替・室内クリーニング ※写真はリフォーム前
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