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札幌市清田区里塚緑ケ丘10丁目11-1 | 3LDK | 1,980万円

バス停徒歩2分！最寄りのバス停から複数路線有り
内外装リフォーム済！屋根･外壁塗装､ｷｯﾁﾝ･浴室他
角地！全室南向き日当り良好！南庭→駐車場変更可
カーポート付き！リビング埋込LED照明に間接照明
明るい窓付キッチン！1坪窓付追焚付ユニットバス

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

バス停徒歩2分+乗車23分で「新札幌」駅着
バス停徒歩5分+乗車21分で「新札幌」駅着
バス停徒歩5分+乗車25分で地下鉄「大谷地」駅着
充実した交通網がライフステージをサポート

全居室6帖以上のゆとりの広さを確保した3LDK！
採光に優れた全室南向き！
主寝室は広々9帖！

リビング照明は埋込LED照明！間接照明も新設！
窓付きで自然光が入り明るく換気も良好なキッチン
ユニットバスは広々1坪！追い焚き付き！

駐車はカーポートで大事な車も安心
南側に陽当りの良いお庭！
お庭部分を外構工事で駐車スペースに変更も可能
※費用別途

スーパー・コストコ徒歩17分
小学校徒歩12分、中学校徒歩23分

内外装リフォーム済！
屋根・外壁塗装、キッチン・ユニットバス他
今後のメンテナンスの不安も解消！
ユニットバスは1坪に拡張！追い焚き付き
UT拡張して1坪に変更で広々
経済的な灯油給湯暖房に都市ガス

既存住宅瑕疵保険加入で安心

周辺環境
ホクレンショップFoodFarm平岡公園通り店：徒歩17分
コストコホールセール札幌倉庫店：徒歩17分
セブンイレブン札幌里塚1条店：徒歩17分
ツルハドラッグ里塚緑ヶ丘店：徒歩17分

物件NO	8575s
販売状況	販売中
住所	札幌市清田区里塚緑ケ丘10丁目11-1
価格	1,980万円
交通	バス停「緑ヶ丘団地」徒歩2分+乗車23分で地下鉄東西線・JR「新札幌」駅着
間取り	3LDK
土地面積	177.19m²(53.59坪)
建物面積	84.45m²(25.54坪)
構造	木造2階建
築年月	1986年7月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	西側8ｍ幅公道に8ｍ、北側8ｍ幅公道に17ｍ接する
設備	札幌市清田区、都市ガス、FF灯油暖房、内外装リフォーム、内装リフォーム、外装リフォーム、角地・角部屋、専用庭、平面駐車場、システムキッチン、追焚機能、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット
地図	地図
備考	＜バス路線＞・JRバス「緑ヶ丘団地」停　徒歩2分バス乗車23分で「新札幌」駅着・中央バス「緑ヶ丘団地」停　徒歩5分バス乗車21分で「新札幌」駅着バス乗車25分で地下鉄東西線「大谷地」駅着＜学区＞三里塚小学校：徒歩12分平岡緑中学校：徒歩23分＜リフォーム概要＞・屋根、外壁塗装・1坪ユニットバスに拡張交換・キッチン交換・玄関断熱ドア交換・UT1坪に拡張、間取り変更・建具交換・灯油ボイラー交換・シャンプードレッサー交換・トイレ交換・フローリング上貼・クロスCF張替・畳表替え・リビング埋込LED照明、間接照明新設・庭樹木伐採・ハウスクリーニング　他
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