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札幌市手稲区稲穂4条6丁目10-16 | 4LDK | 2,580万円

大幅値下げ！JR「稲穂」駅徒歩13分！駐車3台可！
旧イワクラホーム施工2×4枠組壁工法の高気密住宅
24時間換気・2階バルコニー・食洗機K・追焚UB
内装リフォーム済！ｸﾛｽ・CF張替・ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ他
2階の洋室を分割して4LDK！繋いで3LDKも選択可

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

大幅値下げしました！

南西・南東向、二面採光の日当たり良好LDK20.87帖
1階に収納大容量の和室がありお子様の寝室などに最適
2階の6.1帖洋室は現状繋がっており12.2帖洋室の3LDK
このままのお引渡しも可能！分割して4LDKも可能！

旧イワクラホーム施工の注文住宅！
2×4の枠組壁工法で耐震性抜群
24時間換気付きの高気密住宅
建物正面は高級な石貼り装飾
雨や雪も安心風除室付き！

設備充実のオープン対面キッチン！
食洗機・大型カップボード・パントリー・床下収納他
キッチンも二面採光で明るく換気良好
家事の際に便利なカウンター付き

ユニットバスは追い焚き付き1坪広々
窓付きで明るく換気良好

窓付きの明るいUT
洗濯物干しに便利な電動物干し付き
UTからバルコニーに出られ、家事動線良好♪

収納多数！玄関横ポーチ内に物置と外にも物置
階段下収納やキッチンにはパントリーもあります
階段とホールには吹抜けと窓があり明るく開放的

駐車並列3台可！
コンビニ徒歩9分、スーパー徒歩23分
小学校徒歩7分、中学校徒歩17分、公園徒歩1分

ＪＲ函館本線「稲穂」駅徒歩13分
JR乗車約21分で札幌駅着
バスも便利
JRバス「稲穂2条5丁目」停徒歩7分
バス乗車約7分でJR「手稲」駅着
バス乗車約27分で地下鉄「宮の沢」駅着

内装リフォーム済！クロス・CF張替他
既存住宅瑕疵保険利用可能
各種減税申請対象物件

物件NO	8592s
販売状況	成約済
住所	札幌市手稲区稲穂4条6丁目10-16
価格	2,580万円
交通	ＪＲ函館本線「稲穂」駅徒歩13分/JRバス「稲穂2条5丁目」停徒歩7分
間取り	4LDK
土地面積	199.10m²(60.22坪)
建物面積	118.22m²(35.76坪)
構造	木造2階建
築年月	2003年12月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	北西8ｍ幅に接道11.3ｍ
設備	札幌市手稲区、灯油セントラル、内装リフォーム、バルコニー、平面駐車場、駐車2台可、駐車3台以上可、物置、トランクルーム、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、パントリー、追焚機能、フルオートバス、シャンプードレッサー、洗面化粧台、電動物干し、ウォシュレット、床下収納、全居室収納
地図	地図
備考	・JR函館本線「稲穂」駅徒歩13分 JR乗車約21分で札幌駅着・JRバス「稲穂2条5丁目」停徒歩7分バス乗車約7分でJR「手稲」駅着バス乗車約27分で地下鉄「宮の沢」駅着［学区］稲穂小学校：徒歩7分稲穂中学校：徒歩17分［リフォーム内容］・クロス張替・CF張替・間接照明増設・レンジフード交換・暖房パネル2枚交換・網戸一部交換・外部塗装・ハウスクリーニング 2023年5月　リフォーム完成［周辺環境］ラッキー星置駅前店：徒歩23分コープさっぽろ星置店：徒歩25分ローソン札幌手稲稲穂3条店：徒歩9分ツルハドラッグ手稲星置駅前店：徒歩20分サンドラッグ星置店：徒歩25分稲穂ゆうやけ公園：徒歩1分
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