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江別市緑ヶ丘26-7 | 4LDK | 1,999万円

JR「野幌」駅徒歩20分！白樺通至近でバスも便利
内装リフォーム済！ｷｯﾁﾝ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ・洗面台・ﾄｲﾚ他
目の前緑地帯で開放的！車庫撤去し駐車2台可能
全居室独立で使い勝手良好な4LDK!経済的な都市ｶﾞｽ
WIC2ヶ所！ﾃﾚﾜｰｸや勉強部屋等に最適な書斎付き！

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

JR野幌駅徒歩20分
JR北海道バス「二号線」停まで徒歩3分
バス乗車約7分で野幌駅着

二面採光の日当たりの良いリビング！
キッチンはリビングから見えにくく家事も気楽
窓付きなので換気良好です

ユニットバスは足を伸ばせる1坪サイズ
追い焚き付き！
ワンフロアに水廻りを集中、生活に配慮した間取り

各居室が独立タイプ
プライベート空間が保てる間取り！
主寝室は広々9帖！
床の間付きの情緒漂う和室！
2階には書斎付き！
テレワークや勉強部屋として使えて便利！

全居室収納！
ウォークインクローゼット2ヶ所！
洋服が多くてもすっきり片付けられます

給湯・暖房は経済的な都市ガスTES！
暖房はファンコンベクター空気がクリーンで安心♪
リビングに灯油FFストーブも設置できます

車庫撤去して、駐車スペース拡大！舗装済み
駐車2台、車種により3台可能
目の前緑地帯で冬も安心！
玄関大型風除室付き！
雨・雪の日も濡れずに入れます

コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩13分
小学校徒歩12分、中学校徒歩14分

内装リフォーム済！
キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ
既存車庫撤去・駐車スペース拡張・家具設置他

物件NO	8659s
販売状況	成約済
住所	江別市緑ヶ丘26-7
価格	1,999万円
交通	JR「野幌」駅徒歩20分/JR北海道バス「二号線」停徒歩3分・バス乗車約7分で野幌駅着
間取り	4LDK
土地面積	239.40m²(72.41坪)
建物面積	102.26m²(30.93坪)
構造	木造2階建
築年月	1994年3月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	相談
接道状況	北西側25ｍ公道　間口12.6ｍ
設備	札幌市近郊、都市ガス、TES、内装リフォーム、車庫、平面駐車場、駐車2台可、駐車3台以上可、システムキッチン、追焚機能、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、ウォークインクローゼット、全居室収納
地図	地図
備考	［学区］野幌若葉小学校　徒歩12分野幌中学校　徒歩14分［リフォーム内容］・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・スイッチコンセント・テレビモニターホン・リビングダウンライト・給湯、暖房ボイラー・各居室ファンコンベクター取替え・既存車庫撤去、駐車スペース拡張・家具設置周辺環境スーパーアークス野幌店：徒歩13分コープさっぽろ野幌店：徒歩20分セブンイレブン江別うんどう公園店：徒歩3分セイコーマート野幌PA（下り）店：徒歩5分ファミリーマート江別野幌若葉店：徒歩6分調剤薬局ツルハドラッグ東野幌店：徒歩14分
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