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札幌市手稲区新発寒7条1丁目2-16 | 3LDK | 2,399万円

バス停徒歩4分！地下鉄宮の沢駅・JR手稲駅へｱｸｾｽ
内外装リフォーム中！外壁屋根・ｷｯﾁﾝ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ他
角地！全室南東向き！陽当り良好！
全居室6帖以上を確保したゆとりある3LDK！
駐車2台可！納戸など収納豊富！ローソン徒歩4分

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

陽当りの良い角地！
閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを

全室南東向き！
リビングは隣接の洋室を一体化して
広々と使うことができます

キッチンは対面キッチンに変更予定
家族との会話が弾みますね
窓付きなので明るく換気良好
回遊性があり家事動線が効率的な2WAY

追い焚き付きユニットバス！
トイレは2ヶ所に有り
身支度が混みあう朝なども便利です

主寝室は広々8帖！
全居室6帖を確保しました
各居室に収納付き
UTには納戸もあり収納大容量！

駐車スペースは2台に拡張
快適なカーライフをサポート！

防犯性の高いディンプルキーを採用！

コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩15分
小学校徒歩15分、中学校徒歩13分

内外装リフォーム中！
外壁・屋根・キッチン・ユニットバス・シャンドレ他

周辺環境
ホクレンショップ　徒歩15分
業務スーパー　徒歩15分
ローソン　徒歩4分
新発寒こぶし公園　徒歩1分
コーチャンフォー　徒歩21分

物件NO	j8677s
販売状況	販売中
住所	札幌市手稲区新発寒7条1丁目2-16
価格	2,399万円
交通	バス停「発寒公園前」徒歩4分+乗車15分で地下鉄東西線「宮の沢」駅着・乗車16分でJR「手稲」駅着
間取り	3LDK
土地面積	177.02m²(53.54坪)
建物面積	100.19m²(30.30坪)
構造	木造2階建
築年月	1989年1月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	相談
接道状況	北東側8ｍ　南東側8ｍ
設備	札幌市手稲区、プロパンガス、内外装リフォーム、角地・角部屋、バルコニー、駐車2台可、システムキッチン、対面式キッチン、追焚機能、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット
地図	地図
備考	［学区］新陵東小学校　徒歩15分新陵中学校　徒歩13分［リフォーム内容］・外壁屋根塗装・玄関鍵交換・クロス張替・駐車スペース拡張・シャンドレ交換・システムキッチン交換・シャワー便座便器交換・ボイラー交換・シューズBOX交換・フロアタイル上張（一部）・CF張替（一部）・照明交換（一部）・TV付きドアホン新設・和室→洋室へ変更・敷地清掃
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