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札幌市中央区南28条西10丁目3-11　全2棟 | 4LDK | 4,280万円～

市電｢石山通｣徒歩15分！バスで｢西11丁目｣へｱｸｾｽ可
土地広々44坪以上！全室南向き4LDK！日当たり良好
LDK17帖、主寝室7帖！ゆとりある間取りです
明るく開放的な吹抜けの玄関！LDKは折り上げ天井
駐車2台以上可！セイコーマート徒歩4分♪

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

開放的な折り上げ天井のLDK17帖！
隣接の和室は縁なしタタミを使用した洋室仕様！

リビング全体が見渡せる対面キッチン！
食洗機・床下収納付き！
追焚・浴室乾燥機付き！
窓付きの明るい1坪ユニットバス！
トイレは1階と2階の2ヶ所に設置！
2階とUTに室内物干し

主寝室ゆったり7帖以上！全居室収納！
1号津にはWIC付き！
経済的な都市ガスエコジョーズ！
24時間換気！

駐車2～3台可！（車種による）

長期優良住宅
住宅性能表示W取得
耐震等級3
基礎断熱付加断熱のW断熱
省エネ住宅！ZEH Oriented認定住宅・BELS取得済

コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩17分！
小学校徒歩5分、中学校徒歩15分

物件NO	j8683s
販売状況	成約済
住所	札幌市中央区南28条西10丁目3-11　全2棟
価格	4,280万円～
交通	市電「石山通」徒歩15分　バス停「南警察署前」徒歩3分+乗車20分で地下鉄東西線「西11丁目」駅着
間取り	4LDK
土地面積	146.14m²(44.20坪)
建物面積	112.82m²(34.12坪)
構造	木造2階建
築年月	2023年10月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	建築中
引渡し	相談
接道状況	西5.4ｍ公道
設備	札幌市中央区、都市ガス、エコジョーズ、バルコニー、平面駐車場、駐車2台可、駐車3台以上可、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、追焚機能、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納
地図	地図
備考	［学区］山鼻南小学校：徒歩5分山鼻中学校：徒歩15分［周辺環境］北海市場　徒歩17分サツドラ　徒歩15分セイコーマート　徒歩4分
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