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札幌及び近郊の中古・新築住宅物件情報

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江別市新栄台39-17 | 4LDK+納戸+WIC | 2,280万円
オススメポイント

内外装リフォーム済!キッチン・屋根塗装他
RV車対応ハイルーフカーポート!縦列駐車3台可能
バス停まで徒歩2分・バス乗車約10分でJR高砂駅着
建坪37.7坪の4LDK+カウンター付き納戸+WIC
LDK広々約22帖!トイレ2箇所!2階バルコニー付

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内装リフォーム済
キッチン・クロス・CF・屋根塗装・外壁一部補修他
すぐにお住まいになれます
外装屋根塗装・外壁一部補修は融雪後施工

広々建坪37.7坪の4LDK+納戸+WIC
2階の2.5帖納戸はカウンター付き書斎としても
2階8帖洋室のウォークインクローゼットは約4.5帖
LDKは広々約22帖!ホールや玄関にも収納多数

洗面室と家事室は分離されており、
それぞれ別々に利用できて便利
家事動線良好な回遊性のある間取りです

トイレは1階と2階の2箇所あります
2階洋室にはバルコニー付き
洗濯物干したまま外出しても安心です
玄関には風除室があり雪や雨でも安心

カーポート+カースペースで駐車3台!(車種による)
大型RV車ハイルーフ対応の高さ約2.3m
屋根は一部透明なポリカボネートで明るいです

庭は一部インターロッキングなのでBBQなどに最適
リビングから出られるウッドデッキ新設
大型物置もあります

バス停まで徒歩2分
バス1本で「高砂」駅・「野幌」駅
地下鉄JR「新さっぽろ」駅も直通


物件NO 9227s
販売状況 販売中
住所 江別市新栄台39-17
価格 2,280万円 ローンシミュレーション
交通 JR函館本線「高砂」駅 バス10分・バス停「新栄台」停 徒歩2分
間取り 4LDK+納戸+WIC
土地面積 210.65m2(63.72坪)
建物面積 124.89m2(37.77坪)
構造 木造2階建
築年月 2001年1月(平成13年)
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 60%
取引態様 仲介
駐車場 有り
現況 空家
引渡し 即時
接道状況 北西側公道幅員8mに 約11.8m接する
設備 札幌市近郊、プロパンガス、灯油セントラル、内装リフォーム、外装リフォーム、バルコニー、ウッドデッキ、平面駐車場、駐車2台可、駐車3台以上可、物置、システムキッチン、対面式キッチン、追焚機能、フルオートバス、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、全居室収納、エアコン
地図 地図
備考 内外装リフォーム令和7年3月完成
屋根塗装・外壁一部補修は融雪後施工

<学区>
対雁小学校 徒歩約13分
中央中学校 徒歩約7分

<周辺環境>
ローソン江別新栄台店 徒歩約3分
コープさっぽろえべつ店 徒歩約15分
つりばな公園 徒歩約2分
友愛記念病院 徒歩約2分

<リフォーム概要>
・システムキッチン交換
・屋根塗装
・2階トイレ交換
・外壁一部補修
・ウッドデッキ
・クロス、CF張替
・リビング間接照明新設
・照明交換
・ハウスクリーニング他
内装 令和7年3月完成
外装 令和7年4月完成予定

<交通機関>
中央バス「新栄台」停 徒歩2分
バス乗車約10分でJR「高砂」駅着
バス乗車約12分でJR「野幌」駅着
バス乗車約32分で
地下鉄JR「新さっぽろ」駅着
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