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江別市野幌若葉町93-45 | 4LDK | 2,180万円

内装リフォーム済み！キッチン・トイレ・クロス他
組込車庫とカースペースに駐車2台（車種による）
建坪42.3坪の4LDK+2階に約4帖フリースペース
LDK広々約22帖！トイレ2箇所！2階バルコニー付
バス停まで徒歩1分・徒歩5分・徒歩9分の3路線

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

バス停近隣に3箇所
地下鉄JR「新さっぽろ」駅・JR「野幌」駅到着

内装リフォーム済み！
L型対面オープンキッチン・クロスCF他
灯油給湯ボイラー新規交換

建坪42.3坪の4LDK+2階ホール約4帖フリースペース
車庫面積抜いた住宅部分でも建坪約37.78坪
LDKは広々約22帖！1階は引戸多く便利
トイレは1階と2階の2箇所
2階洋室にはバルコニー付き
洗濯物干したまま外出しても安心です
玄関には風除室があり雪や雨でも安心
2階ホールに広々約4帖のフリースペース
趣味の場所や洗濯物干したり便利です

組込車庫とカースペースで駐車2台可能（車種による）
外構工事を行い塀撤去してカースペース造作
組込車庫は電動シャッターで便利
RV車も余裕の高さ約2.1m

物件NO	9228s
販売状況	販売中
住所	江別市野幌若葉町93-45
価格	2,180万円
交通	JR函館本線「野幌」駅　バス乗車約3分、バス停「若葉町西」停　徒歩9分
間取り	4LDK
土地面積	241.22m²(72.96坪)
建物面積	140.13m²(42.38坪)
構造	木造2階建
築年月	1995年10月（平成7年）
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	北東側12.5ｍ公道に約13.6ｍ接する
設備	札幌市近郊、FF灯油暖房、内装リフォーム、ビルトインガレージ、平面駐車場、駐車2台可、システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、全居室収納
地図	地図
備考	2025年2月内装リフォーム完成＜学区＞野幌若葉小学校　徒歩約11分野幌中学校　徒歩約23分＜周辺環境＞セイコーマート野幌若葉店：徒歩約8分スーパーアークス野幌店：徒歩約19分＜リフォーム概要＞・L型オープン対面キッチン交換・灯油ボイラー交換・トイレウォシュレット交換・クロス、CF張替・リビング間接照明新設・照明交換・ハウスクリーニング他
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