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札幌市手稲区富丘3条3丁目1-14 | 3LDK+2S | 2,580万円

内装リフォーム済み！キッチン・バス・間取変更他
舗装済み駐車2～3台可能（車種により増減あり）
建坪35坪の全居室独立！WIC2部屋！LDK約19.5帖
2階に広々約14帖のルーフバルコニー付き！
JR稲積公園駅徒歩17分・バス停4分乗車10分手稲駅

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

JR函館本線「稲積公園」駅徒歩17分
JRバス「上富丘」停徒歩4分
バス乗車約10分でJR「手稲」駅着
バス乗車約12分で地下鉄「宮の沢」駅着

内装リフォーム済み
オープン対面キッチン
追焚き窓付き1坪ユニットバス
間取り変更を行いLDK拡張
すぐにお住まいになれます

建坪35坪の3LDK+2WIC
全居室独立しており使い勝手は4LDK同等
間取り変更で全居室広々！LDK約19.5帖
1階洋室7帖・2階洋室12帖+WIC、8帖+WIC
リビング、UT、階段下に収納があり便利
全居室二面採光で明るく風通し良好
2階には約14帖のルーフバルコニー
洗濯物干したりBBQや安全に遊べる広さです
トイレは1階と2階の2個所
どこでも暖かく過ごせる灯油セントラル暖房
リビングには床暖房付きで足元暖か

舗装済み駐車2台可能
（車種により増減あり）
普通車2台と軽自動車1台の合計3台も可能
冬も安心ロードヒーティング付き
セブンイレブン徒歩2分♪

＜リフォーム概要＞　2025年11月完成
・オープン対面キッチン
・追焚き窓付き1坪ユニットバス
・トイレウォシュレット2個所
・玄関断熱ドア
・リビング、キッチン間接照明新設
・間取り変更
・建具一部交換、シャンドレ交換
・フロアタイル上張り、クロスCF張替
・照明交換
他

物件NO	9333s
販売状況	販売中
住所	札幌市手稲区富丘3条3丁目1-14
価格	2,580万円
交通	JR函館本線「稲積公園」駅徒歩17分・JRバス「上富丘」停徒歩4分バス乗車約10分JR「手稲」駅着
間取り	3LDK+2S
土地面積	141.61m²(42.83坪)
建物面積	116.74m²(35.31坪)
構造	木造2階建
築年月	2000年9月（平成12年）
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	南西6ｍ幅公道に接道幅10.9ｍ
設備	札幌市手稲区、プロパンガス、灯油セントラル、ロードヒーティング、内装リフォーム、平面駐車場、駐車2台可、駐車3台以上可、物置、システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、追焚機能、フルオートバス、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、ウォークインクローゼット
地図	地図
備考	＜学区＞手稲中央小学校徒歩約24分手稲中学校徒歩約9分＜周辺環境＞スーパーアークス宮の沢店：徒歩約12分セブンイレブン札幌富丘3条3丁目店：徒歩約2分ツルハドラッグ手稲富丘店：徒歩約10分スーパービバホーム手稲富丘店：徒歩約5分富丘サニー公園：徒歩約4分＜設備＞給湯：灯油暖房：灯油セントラルリビング床暖房ガス：個別プロパンリビングにエアコン用100Vコンセントロードヒーティング：灯油 ※既存につき動作保証なし
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