札幌市豊平区西岡2条11丁目23-21

日当たりの良い全室南西向き！
家族みんなでのびのびとすごせる27.2帖のLDK！

自然光が入る窓のある明るいキッチン！
お料理しながら家族を見渡せる対面タイプ
食器洗浄乾燥機・浄水器付き！
食品や日用品の保管に便利なパントリー
経済的な省エネ給湯器

窓付きの明るい浴室は0.75坪サイズ
コンパクトですが節水にもなり、お掃除もラクラク
トイレ2ヶ所！

主寝室は広々8.1帖！
全居室6帖以上！
全居室収納！廊下にも収納付き！収納大容量！

並列駐車3台可！
防犯性の高いディンプルキーを採用！
来客時に便利、TVモニター付きインターホン！

既存住宅瑕疵保険利用可能！
各種減税申請対象物件！

小中学校徒歩8分！通学安心！
コンビニ徒歩7分、スーパー徒歩8分

内外装リフォーム中！
外壁、屋根、キッチン・ユニットバス・洗面台他

周辺環境
ラッキー　徒歩8分
セイコーマート　徒歩7分

オススメポイント

バス停徒歩5分+乗車8分で地下鉄南北線｢澄川｣駅着
内外装リフォーム中！屋根外壁・ｷｯﾁﾝ・浴室他
全室南西向き！日当たり良好！土地75坪、建物37坪
LDK27.2帖、主寝室8.1帖！ゆとりある間取り！
並列駐車3台可！収納豊富！食洗機！ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

物件NO	j8529s
販売状況	販売中
住所	札幌市豊平区西岡2条11丁目23-21
価格	2,599万円
交通	中央バス「澄川6条10丁目」停徒歩5分+乗車8分で地下鉄南北線「澄川」駅着
間取り	3LDK
土地面積	250.44m²(75.75坪)
建物面積	125.00m²(37.81坪)
構造	軽量鉄骨造
築年月	1982年7月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	相談
接道状況	南東側8ｍ公道
設備	札幌市豊平区、内外装リフォーム、バルコニー、駐車3台以上可、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、パントリー、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、床下収納、全居室収納
備考	［学区］西岡南小学校　徒歩8分西岡中学校　徒歩8分［リフォーム内容］・外壁、屋根塗装工事・駐車場拡張工事・水回り全て新品交換・照明全て新品交換・シューズボックス新品交換・クロス全面張替え・間取り変更・火災警報器設置・建具全て新品交換・床フローリング上張り・ＴＶモニター付インターホン新設など

札幌市豊平区西岡2条11丁目23-21

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