札幌市西区西野11条8丁目1-11

日当たりの良い南向き！
二面採光で風通しの良いLDK17.5帖！

L字型対面カウンターキッチン！
作業スペースを広くとれ
料理も効率よくこなせます！
回遊性があり家事動線が効率的な2WAY！

各居室が独立タイプ
プライベート空間が保てる間取り！
全居室7.5帖以上！
主寝室は広々8帖！ウォークインクローゼット付き
全居室収納！

追焚付き1坪サイズのゆったりオートバス！

駐車2台可！
瑕疵保険利用可

コンビニ徒歩7分、スーパー徒歩13分
小学校徒歩14分、中学校徒歩15分

内外装リフォーム済！
キッチン・ユニットバス・トイレ他

周辺環境
東光ストア　徒歩13分
セイコーマート　徒歩7分
サツドラ　徒歩21分

オススメポイント

バス停徒歩2分+乗車15分で地下鉄「宮の沢」駅着
内外装リフォーム済！ｷｯﾁﾝ・ﾊﾞｽ・ﾄｲﾚ他
南向き！日当たり良好！全室独立で使い勝手良好
LDK17.5帖・全室7.5帖以上！ゆとりある間取り
駐車2台可！WICなど収納充実！瑕疵保険利用可

物件NO	j8745s
販売状況	販売中
住所	札幌市西区西野11条8丁目1-11
価格	1,998万円
交通	JRバス「西野第二」停徒歩2分+乗車15分で地下鉄東西線「宮の沢」駅着
間取り	3LDK
土地面積	186.05m²(56.27坪)
建物面積	105.57m²(31.93坪)
構造	木造2階建
築年月	1980年11月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第2種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	相談
接道状況	南12ｍ幅（間口17ｍ）
設備	札幌市西区、プロパンガス、内外装リフォーム、平面駐車場、駐車2台可、システムキッチン、対面式キッチン、追焚機能、フルオートバス、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、ウォークインクローゼット、全居室収納
備考	［学区］西野第二小学校　徒歩14分西野中学校　徒歩15分［リフォーム内容］・キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・壁、床、全室・シューズボックス新品・外壁、屋根、駐車場拡張工事 2023年7月完成

札幌市西区西野11条8丁目1-11

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