札幌市南区藤野2条9丁目19-11

日当たりの良い角地！
土地61坪、建物33坪！広々4LDK！
安心の旧ミサワホーム施工！

三面採光の明るいLDKはゆったり19.5帖！
隣接の和室を一体化すればさらに明るく広々
開放的な吹抜け！
シーリングファン付き照明

窓付きで換気良好なシステムキッチン
回遊性があり家事動線が効率的な2WAYタイプ
床下収納付き
1坪サイズの追焚付きユニットバス！

主寝室は広い8帖！
全居室6帖以上を確保したゆとりある間取り
全居室収納！

駐車2台可！
別途外構工事で複数台駐車可能

経済的な灯油FF暖房・給湯
高度な断熱・遮音性。結露に効果的なペアガラス
2階に100Vエアコン付き

あんしん住宅瑕疵保険付保予定

コンビニ徒歩7分、スーパー徒歩17分
小学校徒歩16分、中学校徒歩20分

周辺環境
コープさっぽろ　徒歩17分
セブンイレブン　徒歩7分
ツルハドラッグ　徒歩17分

オススメポイント

バス停徒歩8分+乗車27分で地下鉄「真駒内」駅着
内外装リフォーム済！屋根・ｷｯﾁﾝ・洗面台・ﾄｲﾚ他
旧ミサワホーム施工！角地！日当たり良好！
LDK19.5帖、主寝室8帖！ゆとりある4LDK！
駐車2台可！開放的な吹抜け！全居室収納！

物件NO	8937s
販売状況	販売中
住所	札幌市南区藤野2条9丁目19-11
価格	1,738万円
交通	バス停「藤野3条8丁目」徒歩8分+乗車27分で地下鉄南北線「真駒内」駅着
間取り	4LDK
土地面積	203.68m²(61.61坪)
建物面積	109.32m²(33.06坪)
構造	木造2階建
築年月	1993年8月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	相談
接道状況	北東側8ｍ公道・南東側8ｍ公道
設備	札幌市南区、プロパンガス、FF灯油暖房、内外装リフォーム、角地・角部屋、平面駐車場、駐車2台可、システムキッチン、追焚機能、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、床下収納、全居室収納
備考	［学区］藤野小学校　徒歩16分藤野中学校　徒歩20分［リフォーム内容］・全室クロス張替・1階LDKフロアタイル上張り・トイレ･ユーティリティCF張替・畳表替・キッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・浴室の鏡交換･浴室壁塗装・窓台塗装・玄関ドア塗装・屋根塗装・外壁高圧洗浄・外壁コーキング打ち直し・ハウスクリーニング・ダイニング吹抜部分にシーリングファン付き照明設置

札幌市南区藤野2条9丁目19-11

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