石狩市花川北1条2丁目93

角地で開放的・日当たり良好！

2階にある三面採光の明るいLDKは広々22.5帖
家族や来客との会話が弾む対面キッチン
お手入れらくらくIHクッキングヒーター

主寝室はゆったり13.5帖
全居室独立で使い勝手良好
全居室収納！
リビングやホールなど各所に収納充実！
1階6.5帖洋室にロフト付き

1坪追焚付きユニットバス
窓付きで明るく換気良好！
トイレ・洗面台2ヶ所
身支度が混みあう朝も便利

冬や雨の日も安心、組込車庫2台分！
並列駐車可能
電動シャッター付き
高さ2.15ｍ　RV車も対応可

経済的な灯油ボイラー
給湯セントラル・パネルヒーター

既存住宅瑕疵保険利用可能
各種減税申請対象物件

コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩15分
小学校徒歩18分、中学校徒歩14分

内外装リフォーム済！
外壁屋根塗装、キッチン・バス交換他

周辺環境
コープさっぽろいしかり店：徒歩15分
セイコーマート花川北2条店：徒歩4分
セブンイレブン石狩花川南1条店：徒歩12分
ツルハドラッグ花川北店：徒歩12分

オススメポイント

バス停徒歩5分！JR新琴似駅･地下鉄麻生駅へｱｸｾｽ
内外装リフォーム済！外壁屋根・ｷｯﾁﾝ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ他
北西角地！土地91坪・建物52坪！広々3SLDK！
組込車庫2台分！冬や雨の日も安心！
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ！収納豊富！瑕疵保険利用可！

物件NO	9009s
販売状況	販売中
住所	石狩市花川北1条2丁目93
価格	2,900万円
交通	バス停「花川北2条2丁目」徒歩5分+乗車24分でＪＲ札沼線「新琴似」駅・乗車27分で地下鉄南北線「麻生」駅着
間取り	3SLDK
土地面積	303.75m²(91.88坪)
建物面積	173.06m²(52.35坪)
構造	木造2階建
築年月	1996年4月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	北東側8ｍ公道　北西側12ｍ公道
設備	札幌市近郊、オール電化、内外装リフォーム、角地・角部屋、車庫、ビルトインガレージ、平面駐車場、電動シャッター、駐車2台可、物置、システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、追焚機能、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、ウォークインクローゼット、全居室収納
備考	［学区］双葉小学校：徒歩18分花川北中学校：徒歩14分［リフォーム内容］・システムキッチン・ユニットバス・クロス張替・トイレ・洗面台・フローリング上張・室内クリーニング・IHコンロ・クッションフロア張替・建具交換・外壁屋根塗装・玄関ドア塗装

石狩市花川北1条2丁目93

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