江別市元江別870-13

日当たりの良い南西向きのLDKゆったり19帖
収納スペース付きで便利

家族や来客との会話が弾む対面キッチン
窓付きなので明るく換気良好！
広々1.25坪の追焚付きユニットバス！
UTは2WAYで回遊性があり家事動線良好

ゆとりある7.5帖の主寝室！
各居室6帖以上で独立タイプ
プライベート空間が保てる間取り
全居室収納！

並列駐車3台可！（車種による）
来客があっても安心ですね

経済的な都市ガス・灯油FF暖房
防犯面でも安心なディンプルキー

コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩10分
小学校徒歩9分、中学校徒歩17分

内外装リフォーム済！
屋根・外壁・キッチン・ユニットバス他

周辺環境
コープさっぽろ　徒歩10分
セイコーマート　徒歩4分

オススメポイント

バス停徒歩4分+乗車13分でJR「江別」駅着！
内外装リフォーム済！屋根・外壁・ｷｯﾁﾝ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ他
南西向き！日当たり良好！全室独立使い勝手良好
LDK19帖、主寝室7.5帖！ゆとりある3LDK！
並列駐車3台可！収納豊富！コンビニ徒歩4分！

物件NO	j9042s
販売状況	販売中
住所	江別市元江別870-13
価格	1,849万円
交通	バス停「見晴台」徒歩4分+乗車13分でJR「江別」駅着
間取り	3LDK
土地面積	233.10m²(70.51坪)
建物面積	89.42m²(27.04坪)
構造	木造2階建
築年月	1986年5月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	60％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	相談
接道状況	北西側8ｍ公道（間口12.6ｍ）
設備	札幌市近郊、都市ガス、FF灯油暖房、内外装リフォーム、平面駐車場、駐車3台以上可、システムキッチン、対面式キッチン、追焚機能、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、全居室収納
備考	［学区］いずみ野小学校　徒歩9分江別第三中学校　徒歩17分［リフォーム内容］・外壁塗装・屋根塗装・サンルーム解体・駐車場一部増設・庭一部撤去・玄関ドア交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・温水洗浄便座交換・クロス張替・建具交換・照明交換・床フロアタイル張り　他

江別市元江別870-13

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