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札幌市豊平区月寒東１条１０丁目１－１ | 4LDK+SIC+2WIC+Kp | 4,980万円

地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩5分・福住駅9分
令和5年新築の築2年の築浅美邸！ほぼ新築です
最上階10階の南東南西三方角部屋の91.13㎡
ペット飼育可能！4LDK+SIC+2WIC+Kp
共用施設充実！屋上BBQ、フィットネスジム他

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

※敷地内駐車場の空き無し

地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩5分
令和5年新築の築浅美邸！
ほぼ新築です！
新築より広くて快適

最上階10階の南東南西三方角部屋の
専有面積91.13㎡
日当り眺望良好！
上からの生活音、周りからの視線なく気楽

4LDK+シューズインクローゼット
＋ウォークインクローゼット2部屋
＋キッチンパントリー
リビング200V、洋室2部屋100Vのエアコン付

・リビング床暖房で快適
・オープン対面背面収納付きキッチン
・ペット飼育可能！1住戸2匹まで（規約あり）
・来客用駐車場、ロードヒーティング
・洗車コーナー、EV車充電設備
・バイク置場、レンタルサイクル
・シアタールーム、カラオケルーム
・フィットネスジム、コンシェルジュ
・ペットグルーミングルーム
・屋上BBQ、スカイガーデン
・宅配BOX、24時間ごみ出し
・スマートフォン対応セキュリティ

物件NO	9040s
販売状況	成約済
名称	グランファーレ月寒中央ロワイヤル
住所	札幌市豊平区月寒東１条１０丁目１－１
価格	4,980万円
交通	地下鉄東豊線「月寒中央」駅　徒歩5分・「福住」徒歩9分
間取り	4LDK+SIC+2WIC+Kp
専有面積	91.13㎡
バルコニー面積	13.55㎡
構造	鉄筋コンクリート造10階建
築年月	2023年2月（令和5年）
管理費	15,770円
修繕積立金	5,470円
駐車料金	空無（月額5,900円～9,800円）
総戸数	42戸
階数	10階部分
ペット	飼育可能（規約あり）
設備	プロパンガス、エコジョーズ、床暖房、ペット飼育可、角地・角部屋、バルコニー、トランクルーム、宅配BOX、エレベーター、システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、パントリー、浴室暖房乾燥機、追焚機能、フルオートバス、シャンプードレッサー、洗面化粧台、タンクレストイレ、ウォシュレット、ウォークインクローゼット、全居室収納、エアコン
現況	空家
引渡し	即時
取引態様	仲介
地図	地図
備考	退去され空室となりましたので、即現地ご案内可能です町内会費：50円／月カスタムオーダー積立金：460円／月外部ガラス清掃費：310円／月・食洗機、キッチン背面収納・キッチンパントリー・1.25坪ユニットバス・追焚、浴室乾燥暖房機・リビング200Vエアコン、床暖房・洋室2部屋に100Vエアコン・ウォークインクローゼット2部屋・玄関クローク（SIC) ・24時間換気・２面バルコニー・リビング、洋室一体化可能・バルコニーにスロップシンク令和7年11月27日　 5,280万円から4,980万円に値下げ
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