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札幌市南区澄川2条5丁目4-8 | 3SLDK | 4,390万円

地下鉄南北線｢澄川｣駅・｢自衛隊前｣駅徒歩10分！
三井ホーム旧施工の注文住宅！瑕疵保険利用可
内外装リフォーム済！屋根塗装・ｷｯﾁﾝ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ他
角地!全室南向き!土地60坪、建物52坪！広々3SLDK
組込車庫！吹抜け！リビング階段！収納豊富！

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

角地！土地60坪、建物52坪！
LDK23.5帖、主寝室9帖！
全居室6帖以上を確保したゆとりある間取り

全室南向き！日当たり良好！
明るく開放的な吹抜けのある
リビング・グリーンルーム
家族とのふれあいが増えるリビング階段！

お料理しながら家族を見渡せる対面キッチン！
回遊性があり家事動線が効率的な2WAYタイプ
食洗機付き
経済的な都市ガス！

窓付きの明るいユニットバスは広々1.25坪！
トイレ2ヶ所！

床の間付きの情緒漂う和室！
ウォークインクローゼットや納戸など収納豊富！
組込車庫！

既存住宅瑕疵保険利用可能！
各種減税申請対象物件！

コンビニ徒歩5分、スーパー徒歩7分！買物便利♪
小学校徒歩3分、中学校徒歩13分

内外装リフォーム済！
屋根塗装、キッチン・ユニットバス・洗面台他

周辺環境
東光ストア　徒歩7分
セブンイレブン　徒歩5分
あじさい公園　徒歩4分

物件NO	j8514s
販売状況	販売中
住所	札幌市南区澄川2条5丁目4-8
価格	4,390万円
交通	地下鉄南北線「澄川」駅・「自衛隊前」駅徒歩10分
間取り	3SLDK
土地面積	201.58m²(60.97坪)
建物面積	174.74m²(52.85坪)
構造	木造2階建
築年月	1990年11月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	北側6ｍ公道　東側6ｍ公道
設備	札幌市南区、都市ガス、内外装リフォーム、角地・角部屋、テラス、ビルトインガレージ、平面駐車場、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、洗面化粧台、ウォシュレット、ウォークインクローゼット
地図	地図
備考	［学区］澄川西小学校　徒歩3分澄川中学校　徒歩13分［リフォーム内容］・全室クロス張替・下駄箱交換・畳表替・クッションフロア張替・火災報知器設置・フローリング施工・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・システムキッチン交換・キッチン収納キャビネット設置・給水、給湯配管交換・分電盤交換・LEDダウンライト新設、交換・スイッチコンセント交換・電動シャッタースイッチ増設パネルヒーター交換・外壁、塀、シャッター、ホームタンク、内部窓枠等塗装・屋根塗装、一部板金工事・サッシ交換・TVモニター付きインターホン交換・ハウスクリーニング
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