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石狩市花川南2条6丁目236 | 4LDK | 2,380万円

バス停徒歩4分+乗車22分で地下鉄「麻生」駅着
内外装フルリノベーション済！ほぼ新築です！
土地48坪、建坪35坪の広々4LDK！日当たり良好
二面採光の明るいLDK18.5帖！全居室6帖以上
駐車2台可！収納大容量！経済的な灯油エコフィール

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

18.5帖のゆったりしたLDK！
南東・南西の二面採光で明るく過ごせます

全居室6帖以上を確保！
7帖の主寝室にはWIC・バルコニー付き！
広々玄関ホール！階段下に便利な収納付き
リビングに200Vエアコンコンセント設置済！
工事費お安くすみます

キッチン・浴室・UTは窓付きで明るく換気良好
大型パントリー・食洗機付き！
1坪ユニットバスは追焚付き
UTにファミリークローゼット！
着替えは1階に収納できて便利！家事動線も良好

全室LED照明付き
細かいところまで考えられた
便利で住みやすいリノベーション

駐車2台可！
経済的な灯油エコフィール

コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩7分
小学校徒歩10分、中学校徒歩25分

内外装フルリノベーション済！
屋根葺替え・外壁金属サイディング・
間取変更・設備一新

周辺環境
スーパーエース花川店：徒歩7分
ファミリーマート石狩花川北1条店：徒歩6分
ローソン石狩花川南3条店：徒歩8分
ツルハドラッグ花川南店：徒歩9分
DCMホーマック花川店：徒歩5分

物件NO	j8641s
販売状況	販売中
住所	石狩市花川南2条6丁目236
価格	2,380万円
交通	中央バス「花川南1条6丁目」停徒歩4分+乗車22分で地下鉄南北線「麻生」駅着
間取り	4LDK
土地面積	160.97m²(48.69坪)
建物面積	113.40m²(35.00坪)
構造	木造2階建
築年月	1983年5月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	北西8ｍ幅（接道幅11.1ｍ）
設備	札幌市近郊、リノベーション、内外装リフォーム、バルコニー、平面駐車場、駐車2台可、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、パントリー、追焚機能、洗面化粧台、ウォシュレット、ウォークインクローゼット、全居室収納
地図	地図
備考	［学区］紅南小学校：徒歩10分花川北中学校：徒歩25分［リフォーム内容］・間取変更・全サッシ交換・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・灯油エコフィール交換・全照明器具交換・全室クロス張替・クッションフロア張替・全室フローリング張替・全室建具交換・階段交換・玄関ドア交換・玄関、ポーチタイル交換・外壁張替（金属サイディング）・無落雪屋根に変更・バルコニー新設
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