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札幌市東区東苗穂13条4丁目9-58 | 4LDK | 2,480万円

内装フルリフォーム済！キッチン・バス他設備一式
並列駐車4台可能（車種による）！庭としても可能
南西向きLDK18.7帖！全居室独立！１階にも居室
裏手は小学校のグラウンドで居宅がなく気楽
バス停まで徒歩2分で苗穂駅・札幌駅行！別路線も有

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

内装フルリフォーム済
キッチン・追焚付き1坪バス・ボイラー・玄関断熱ドア
間取り一部変更・建具・玄関収納・トイレ・シャンドレ
サッシ一部交換・外壁一部補修・間接照明新設
フロアタイル・クロスCF他

並列駐車4台可能（車種による）
お庭にすることも可能
土の部分残しました

南西向きリビング日当り良好！LDK18.7帖
全居室独立！全室6帖以上の4LDK
1階6.3帖洋室は小さなお子様との寝室に最適
2階主寝室は天窓付きの
約10帖+WIC+DEN（カウンター付書斎）
バルコニー付き！
安心して洗濯物干したまま外出できます
経済的ないいとこ取りの集中プロパンガス
灯油FF暖房・給湯

裏手は小学校のグラウンドで気楽
小学校・保育園徒歩4分
バス停まで徒歩2分、苗穂駅・札幌駅行
徒歩7分のバス停は地下鉄栄町駅、環状通東駅、
麻生駅、苗穂駅、バスセンター行

近隣商業施設多数
ザ・ビッグ：徒歩9分
札幌市立札苗緑小学校：徒歩4分
公園は斜め前にあって徒歩1分

物件NO	9338s
販売状況	成約済
住所	札幌市東区東苗穂13条4丁目9-58
価格	2,480万円
交通	ＪＲ千歳線「苗穂」駅　バス乗車約31分　バス停「札苗緑小学校」停徒歩2分
間取り	4LDK
土地面積	207.74m²(62.84坪)
建物面積	107.64m²(32.56坪)
構造	木造2階建
築年月	1991年（平成3年）4月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	南西11ｍ幅公道に、接道幅11.8ｍ
設備	札幌市東区、集中プロパン、FF灯油暖房、内装リフォーム、ペット飼育可、バルコニー、平面駐車場、駐車3台以上可、システムキッチン、追焚機能、フルオートバス、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォークインクローゼット、全居室収納
地図	地図
備考	＜交通機関＞・中央バス「札苗緑小学校」停　徒歩2分ＪＲ千歳線「苗穂」駅31分ＪＲ千歳線「札幌」駅44分・「東苗穂13条3丁目」停徒歩7分地下鉄東豊線「栄町」駅21分地下鉄東豊線「環状通東」駅25分地下鉄南北線「麻生」駅34分東西線「バスセンター前」駅35分ＪＲ千歳線「苗穂」駅26分＜学区＞札幌市立札苗緑小学校：徒歩4分札幌市立札苗北中学校：徒歩12分＜周辺環境＞ザ・ビッグエクスプレスモエレ店：徒歩9分セイコーマート東苗穂13条店：徒歩7分ツルハドラッグ東苗穂店：徒歩13分かりき保育園：徒歩4分東苗穂ふれあい公園：徒歩1分
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