石狩市花川南1条1丁目235

日当たりの良い南東向きのLDK15帖！
キッチンは対面キッチンに変更します
家族との会話が弾みますね
窓付きで明るく換気良好！

全居室独立で使いやすい間取り
主寝室はゆったり12帖！
1階2階に落ち着いた雰囲気の和室
2階には便利な納戸付き

駐車スペース拡張し舗装予定
3台並列駐車可能！
南側にお庭として使えるスペースも

コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩15分
小学校徒歩11分、中学校徒歩25分

内外装リフォーム済！
外壁・屋根・キッチン・ユニットバス・洗面台他

周辺環境
セブンイレブン花川南一条店　徒歩4分
ラルズマート花川南店　徒歩15分

オススメポイント

バス停徒歩4分+乗車22分でJR「手稲」駅着！
内外装リフォーム済！外壁屋根・ｷｯﾁﾝ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ他
LDK15帖、主寝室12帖！ゆとりある間取りの4LDK
土地44坪、建物33坪！全居室独立で使い勝手良好！
3台並列駐車可能！コンビニ徒歩4分！

物件NO	j8819s
販売状況	成約済
住所	石狩市花川南1条1丁目235
価格	1,749万円
交通	中央バス「石狩消防署前」停徒歩4分+乗車22分でJR「手稲」駅着
間取り	4LDK+S
土地面積	147.27m²(44.54坪)
建物面積	110.16m²(33.32坪)
構造	木造2階建
築年月	1985年3月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	相談
接道状況	北東側8ｍ公道（接道幅9.5ｍ）
設備	札幌市近郊、プロパンガス、内外装リフォーム、平面駐車場、駐車3台以上可、システムキッチン、対面式キッチン、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット
備考	［交通］バス停徒歩4分　+乗車22分でJR「手稲」駅着　+乗車40分で地下鉄東西線「宮の沢」駅着［学区］南線小学校　徒歩11分樽川中学校　徒歩25分［リフォーム内容］・駐車スペース拡張・玄関ドア交換・クロス張替・システムキッチン交換・外壁屋根塗装・ユニットバス交換・シャンドレ交換・シャワー便座便器交換・ボイラー交換・フロア上貼り（一部）・CF張替（一部）・間取変更・シューズBOX交換・照明交換（一部）・屋根外壁塗装 2023/11 完成

石狩市花川南1条1丁目235

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