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札幌市厚別区厚別東1条5丁目13-8 | 4ＬＤＫ |

◆H30年7月下旬内外装リノベーション完成予定
◆3LDKから4LDKへ増築！屋根外壁ガルバリウム
◆新規に建築確認取得で現行の建築基準法で安心！
◆既存住宅瑕疵保険付！住まい給付金対応！
◆内装・窓・ボイラー他交換！配線までも新品交換

ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい！

中央バス「もみじ台北3丁目」停徒歩2分
バス乗車約10分で地下鉄「新札幌」駅着！

リノベーション戸建！
3ＬＤＫから4ＬＤＫに増築し
外壁屋根ガルバリウム貼替！
内装外装ほぼ新築！
キッチン、ユニットバス、ペアガラス、ボイラー他
全交換！配線までも交換！配管も交換済み！

既存住宅瑕疵保険加入で新築同様の減税！
住まい給付金最大30万円支給！

新規に建築確認取得！
耐震補強済みで現行の新耐震基準！

敷地南側に庭があり陽当り良好♪
物置おいたり家庭菜園やＢＢＱに！

明るいＬＤＫは広々20.5帖！
使いやすい間取りです♪

物件NO	1701ｓ
販売状況	成約済
住所	札幌市厚別区厚別東1条5丁目13-8
価格
交通	中央バス「もみじ台北3丁目」停徒歩2分　バス乗車約10分地下鉄「新札幌」駅着
間取り	4ＬＤＫ
土地面積	0.00m²(0.00坪)
建物面積	0.00m²(0.00坪)
構造	木造2階建
築年月	1981年12月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	北8ｍ公道　接道間口9ｍ
設備	プロパンガス、FF灯油暖房、リノベーション、内外装リフォーム、平面駐車場、システムキッチン、追焚機能、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、全居室収納
地図	地図
備考	＜リノベーション内容＞・3LDKから4LDKへ増築・外壁・屋根貼替・追焚付1坪ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ交換・システムキッチン交換・クロス貼替・フロートング貼替・クッションフロア貼替・洗面化粧台交換・トイレ交換・テレビモニター付インターホン交換・建具交換・配線・配管交換・玄関扉交換他学区：小野幌小学校（徒歩15分）　　　厚別中学校（徒歩13分）
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