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札幌及び近郊の中古・新築住宅物件情報

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石狩市花川南2条6丁目115番 | 4LDK | 2,780万円
オススメポイント

新築モデル住宅販売!細部までこだわり多数!
外壁ガルバリウム!外壁ダブル断熱!南東向き!
外壁断熱は高断熱・長期断熱性能のネオマフォーム
床下断熱は断熱・耐久・防湿他優れたセルボード!
建坪34坪!駐車3台!リビング吹抜!造作多数!


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ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい!
新築モデルハウス!
各所に生活しやすいような設計・施工!
おしゃれな造作多数!
目に見えないところこそしっかり施工!
見かけだけではありません!
外壁・設備・断熱・仕様は全て高性能です!

外壁屋根はガルバリウム貼り!
フロントは1階2階の繋ぎ目のない施工!
長年の維持費もお安く安心♪
外壁のW断熱はネオマフォーム使用!
通常のウレタンやポリスチレンとは別物!
高気密で高断熱!長期断熱性能で劣化にも強い!
床下の断熱はセルボード使用!
ドイツ生まれのビーズ法断熱材で長期に渡り
断熱性能がほぼ変わらず安心!耐水性も高い!
気密性も高く断熱性も高いです!
UA値0.43で高断熱も証明済み!

オープン階段はスケルトン造作手すり!
開放感あり、日差しがお部屋の奥まで♪
1階洋室はリビング一体化可能!
通常は壁の中に引き込んでおります!
リビングに約4帖の吹抜!ブラケット照明つき
明るいリビングです♪
対面キッチンでリビング見渡せます♪
間接照明付きで夜もおしゃれに♪
リビング埋め込みLED照明は調光つき!
気分に合わせて電球色・白色選択可能!
エアコン配線設置済み!
玄関土間は独立した床暖房です。
冬の靴温められて気持ち良いです♪
濡れた靴も乾いて翌朝スッキリ♪手袋なども♪
2階洋室は2部屋にWCL付き!
主寝室にはエアコン配線設置済み!
廊下も窓多数で明るいです♪

各所に可動棚やニッチやエコカラット施工!
窓にもこだわり多数!
物件NO 7256s
販売状況 成約済
住所 石狩市花川南2条6丁目115番
価格 2,780万円 ローンシミュレーション
交通 中央バス「花川南1条6丁目」停 徒歩4分
間取り 4LDK
土地面積 176.03m2(53.24坪)
建物面積 112.61m2(34.06坪)
構造 木造2階建
築年月 2021年3月
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
取引態様 仲介
駐車場 有り
現況 完成済
引渡し 即時
接道状況 南東側10m公道に約11m接する
設備 プロパンガス、灯油セントラル、駐車3台以上可、システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、カウンターキッチン、追焚機能、フルオートバス、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納
地図 地図
備考 設備もこだわり!
キッチンはオープン対面キッチン!
水栓はグースネックタイプ!
大型カップボード付き!
レンジフードはデザイン性の高い
Arietta製!
ユニットバスは1坪追焚窓付き!
浴びるシャワーも可能です!
給湯暖房は経済的な灯油エコフィール!
玄関土間には冬の靴も暖まる
土間床暖房!
独立スイッチで光熱費も安心!
1階フローリングは浮造りフローリング!
表面の年輪の凹凸があり
ぜひ触れていただきたいです!
本物の質感です♪傷にも強いです!

UA値:0.43
給湯暖房:灯油エコフィール
ユニットバス:1坪・窓付き・追焚付
キッチン:対面カウンターキッチン・
レンジフード:Arietta製
フローリング:1階浮造りフローリング
外壁W断熱:ネオマフォーム+グラスウール
床下断熱:セルボード
外壁:ガルバリウム合板
造作棚・ニッチ・エコカラット施工

学区
紅南小学校
花川北中学校
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